आखिरकार निर्माण शुरू और फिर भी कुछ सवाल बाकी हैं

ओह जी - एक आवासीय क्षेत्र जिसमें हर पार्टी अपने क्षेत्र की सीमा 1.80 मीटर ऊँची गोपनीयता बाड़ से घेरती है - वहां मैं घर नहीं होना चाहता।

क्या आप कभी बाड़ पार अपने पड़ोसियों से बात करना या पकाने में मदद के लिए आटा का पैकेट देना नहीं चाहेंगे? पेड़ों, हेज, झाड़ियों के साथ आप बगीचे की सीमा को बहुत विविधता से सजाकार सकते हैं, जिससे संपत्ति में सीधे देखना संभव नहीं होता और फिर भी आप अपनी पड़ोसियों के प्रति खुले रहते हैं।

शायद यह शहर से ग्रामीण क्षेत्र में भिन्न होता है। अगर यहां ग्रामीण क्षेत्र (शहर के समीप) में कोई घर बनाता है और चारों ओर 1.80 मीटर ऊँची गोपनीयता बाड़ लगाता है, तो सभी पड़ोसी पहले सिर हिलाते हैं। फिर बेहतर होगा कि जंगल में कोई अलग से जमीन खरीदी जाए।

@Themenstarter: मैं आपको इससे आहत नहीं करना चाहता, केवल शायद थोड़ा सोचने के लिए प्रोत्साहित करना चाहता हूं। जो आप करने जा रहे हैं, वह अच्छी पड़ोसियों का संबंध नहीं बढ़ाता - और इसके साथ आपको संभवतः कई सालों तक रहना होता है।

आप दोनों को सुप्रभात आपका फीडबैक देने के लिए बहुत धन्यवाद। मैं आपकी आपत्तियों को पूरी तरह समझ सकता हूँ। बहुत से लोग इस सोच के हैं। दोस्ताना पड़ोसी रिश्ता, बाड़越话邻居ों से बात करना, पड़ोसियों को सही स्थिति में देखना आदि।
हम भी कोई बुरे लोग या अजीब नहीं हैं, हम सिर्फ उस श्रेणी में आते हैं "हमें पता नहीं कि हमारे बगल में कौन रहते हैं और यह अच्छा भी है"। हम किसी से कुछ नहीं चाहते और खुश हैं कि कोई हमसे कुछ नहीं चाहता।
मैं कभी ऐसा सोच भी नहीं सकता कि बिना किसी पूर्व सूचना के जब дверь पर घंटी बजे तो मैं दरवाज़ा खोल दूँ। यह वाकई अजीब लगता है, लेकिन हमें ऐसा ही ठीक लगता है।
हम कोई अकेले जीवन यापन करने वाले नहीं हैं, हमारी परिवार है और बहुत अच्छे दोस्त हैं, जिनके साथ हम अपना जीवन साझा करते हैं। लेकिन हम खुद तय करते हैं कि किसे अपनी निजी दुनिया में झाँकने की अनुमति दें और किसे नहीं।
अगर हमारे पास कोई खाली ज़मीन खरीदने का मौका होता, तो शायद हम अपनी किडनी तक बेच देते। लेकिन अफसोस की बात है कि हमारे यहाँ इसे चुनना सच में संभव नहीं है।

ठीक है, हर किसी को वैसा ही जीना चाहिए जैसा वह खुद को सहज महसूस करे। लेकिन कृपया ध्यान रखें कि वृद्धावस्था में आप कभी न कभी दूसरों, पहले तो अनजान लोगों की मदद पर निर्भर होंगे।

क्या मैं पूछ सकता हूँ कि यह शहर है या गाँव और क्या आप वहाँ बड़े हुए हैं या बाद में आए हैं?

बेशक तुम पूछ सकते हो। हमने दोनों अपनी बचपन की उम्र बहुत ग्रामीण क्षेत्रों में बिताई और फिर जवान वयस्क अवस्था में अधिक शहरी क्षेत्रों में जाने लगे। हम अब रॉयट्लिंगन में निर्माण करेंगे (जो 110 हजार निवासियों के साथ शायद एक बड़ा शहर माना जाता है), लेकिन एक ऐसे क्षेत्र में जो उपनगर के रूप में गिना जा सकता है।

और हाँ, अधिकांश नगरपंचायतों में लगभग 3 x 6 मीटर के घास काटने वाले घरों की अनुमति होती है।

आपने ये आयाम कहाँ से लिए?

क्या बगीचे का घर निर्माण क्षेत्र के बाहर हो सकता है?

यह "निर्माण संरचना" नहीं है

तो फिर क्या है? एक बगीचे का घर एक इमारत है (राज्य भवन नियमों के अनुसार इमारतें निर्माण संरचनाओं का एक उपसमूह हैं), जो §14 भवन उपयोग नियमावली के अनुसार गौण सहायक संरचनाओं में आता है और इसलिए जब तक विकास योजना इसे स्पष्ट रूप से निषिद्ध न करे, तब तक इसे निर्माण योग्य क्षेत्र के बाहर भी अनुमति दी जा सकती है, जो इस मामले में ऐसा नहीं है।

यहाँ शहरी योजना और यातायात तकनीकी पहलू भी भूमिका निभाते हैं।
वैसे भी इसका क्या मतलब हो सकता है।

इसका मतलब यह है कि आपका पड़ोसी अपने गैरेज से बाहर आते समय बगीचे के घर या दृश्य सुरक्षा बाड़ की वजह से सड़क का स्पष्ट दृश्य नहीं देख पाता है और इसलिए अनुमति अस्वीकार की जा सकती है। इसी तरह, सौंदर्य कारणों से आपका दृश्य सुरक्षा बाड़ अनुमोदनीय नहीं हो सकता। बिना स्पष्ट योजनाओं के प्रशासन से कोई निश्चित उत्तर की अपेक्षा नहीं की जा सकती।

मुझे पता था कि रास्ते, पार्किंग स्थल और छत की छाया को भूतल क्षेत्रफल में जोड़ा जाता है।

आपके मामले में नहीं, क्योंकि आपकी विकास योजना के पीछे 1968 की भवन उपयोग नियमावली लागू है।

उदाहरण के लिए, घास जाल पत्थर आमतौर पर 20% भूतल क्षेत्रफल गणना करते हैं।

यह जानकारी कहाँ से मिली? BauNVO1990 सतही सीलन स्तरों में भेद नहीं करता। सतही सीलन वह कारण था जिससे §19 (4) संशोधित हुआ था, लेकिन शुरुआत में इसका गणना पर कोई प्रभाव नहीं था। केवल जब भूतल क्षेत्रफल सीमा का उल्लंघन होता है, तभी पारगम्यता को अनुमति योग्य उल्लंघन के कारण के रूप में लिया जा सकता है। यदि आपको अन्य प्रक्रियाएँ ज्ञात हैं तो स्रोत बताने के लिए आभारी रहूंगा; सीखना कभी खत्म नहीं होता।

हमें छत घुमाने की छूट नहीं मिली।

क्या कुछ डिग्री तक नहीं, ताकि घर सड़क के समानांतर खड़ा हो सके?

हमारा नीस्टॉक संस्करण 6, 7, 8 और 9 जैसा दिखेगा। यानी 1.60 मीटर।

लेकिन विकास योजना केवल 60 सेमी की अनुमति देती है। और छत की ढलान 28°-35° होनी चाहिए। क्या यह भवन निरीक्षण के साथ स्पष्ट हो चुका है?

हम विचार कर रहे हैं कि दक्षिणी पक्ष पर संस्करण 2 जैसा एक गाउबे (शायद इसका कोई और नाम होगा) लगाएँ।

विकास योजना के अनुसार छत के निर्माण की अनुमति भी नहीं है।

मैं भी कभी इस सोच के साथ दरवाज़ा नहीं खोलती जब तक कि कोई पहले से सूचना न दे। यह वास्तव में पागलपन जैसा लगता है, लेकिन हमें ऐसा करना ठीक लगता है।
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यह मेरे लिए बिल्कुल भी पागलपन जैसा नहीं लगता। मैं भी किसी को तब तक दरवाज़ा नहीं खोलती, जब तक कि मुझे पता न हो कि वह कौन है। मैं बाद में लुटेरे होने से बेहतर है कि सतर्क रहूँ।

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