黑森州预计建筑成本：建筑师与承包商

我完全无意冒犯你，但是你知道吗，十年之后你还欠着将近23.8万欧元的剩余贷款吗？

不包括特别还款，不过那些通常更多是愿望而非现实。

如果十年后利率稍微上升，那么1500欧元的月供很快就会上升到2000欧元甚至更多。你意识到这一点了吗？
或者你也可以降低还款额，考虑到你的年龄，这倒是不成问题。但是否有意义为此还款35或40年，那又是另一回事了。

为什么不至少选择15年或20年的利率锁定？

你好

一点都不，两三年更长的利率锁定我考虑过，但那利率要1.44%，我也不想无缘无故白白给银行这么多钱。

特别还款方面确实有实现。每年都有化工行业的工资调整，两年后还有一次加薪，还有绩效考核中也有一些奖金未发放。

不过这些都是非常宽松地估算的。我一开始的月供是2480欧元，大约对应8%的还款率，但因为我考虑了一下，所以又调整了金额。

我相信我的工资远高于你的，而且还是没有加班补贴也没有拼命干活的情况下。

我说话挺正常的。但谁要是开头写帖这么乱七八糟然后还厚脸皮，那他在建筑工地干活遇到困难时肯定不容易^^

幸好是相信不是知道。照我工作的强度，你肯定想去度假。

如果你觉得帖子这么乱，我破例再说一遍，你可以选择不评论。你没别的事做吗？为什么要多嘴多舌还不被欢迎？我现在慢慢开始生气了，因为得浪费时间跟你辩论。你得提升一下自尊心，这样就不会那么容易觉得被冒犯了。

嗯，我算出来总需求是680,000（房屋的上限估计加上200,000用于土地）。还是说土地已经有了，我没注意到？

嗯，我得出的融资需求是680,000欧元（房屋的最高估价加上200,000欧元的地块费用。还是说地块已经有了，我没看见？

你好，Maria

地块这几天会买，购房合同正在公证处拟定。

购买金额180,000欧元，加上公证费、土地转让税和中介费。

差不多680,000欧元只是最高金额。我认为实际会小一些。我已经感觉到这种“人一辈子只建一次房子”的想法正在像很多人一样传播开来。

那么我再明确一下——纯粹出于兴趣——问题是：这块土地是用哪笔钱购买的？最终你真的只需要38万欧元的贷款金额吗？

那我再明确一下——纯出于好奇——这块地是用什么钱买的？你最后真的只需要38万欧的贷款吗？

我也缺乏数字（如果不是Tapatalk丢失了）

20万土地
380减去4xy房子，不含建筑附加费用

建筑附加费用和外部设施怎么办？
停车位？

自有资金是9万？

自有资本投入90,000欧元。

因此，地皮仍需融资110,000欧元。再加上380,000欧元。所以大约490,000欧元，比预期的要贵。可能还会再多一些，但对我来说，是否是10年还是25年偿还并不重要。最重要的是，最终它属于我自己。