进入“新建”项目

一切都好！提出想法并听取反对意见总是好事。这正是论坛的意义所在。

我想避免误解。

通过所有帖子，我了解到的其中一个事实是，区域性的建筑承包商未必更贵。

有没有人认识科隆/北莱茵-威斯特法伦地区的这类承包商，可以咨询一下的？

因此，最后可能是非KfW/KfW70/KfW55/KfW40/KfW40+等……

根据你的需求规划和建造你的房子，而不是按照资助银行的要求。如果你通过一些对你有意义的小改动达到了某个标准，从而通过补贴获得经济优势，那么是的。但你应当从一开始就摆脱那些部分已经变成套话的参数，或者至少不要过于专注于它们。

关于母亲的原则性想法是有意义的，如果双方都愿意，将其视为共同生活的一部分，可能对双方都有吸引力；但不是为了资助的理由。通常这种事情不会和父母明确讨论或计算；如果双方愿意，这可能会为你们的建设项目带来全新的视角。
不过这种事情你应该和比上述房屋建筑公司更灵活处理问题的人合作，可能最好是当地更灵活的供应商。
无论税收和补贴的考虑如何，通过巧妙的规划也可以在可承受的范围内实现。

如果卖家想让买家在没有具体、实际看过并且最迟在同一时间由公证确认的土地的情况下签订建筑合同......你自己觉得这合法吗？
大家，我一直以为“孙子骗术”很厚颜无耻。但这里是完全合法的。他们不假装是失踪的孙子，而是假装拥有梦想中的那块土地。只是没人能看到那块地。

我认为，在没有土地的情况下签订建筑合同，甚至可以说是建筑商一方的合同欺诈，因为他很可能客观上无法履行合同义务。提供土地“服务”的供应商大概正是因此才避免了监狱的命运 *笑*

对此我必须“强烈”反对。虽然我还不能提供完整的数据，但根据目前的数据和直觉判断，KfW40(+)的附加费用低于补贴金额。

你有考虑到为了“扮演房东”这个奢侈选择所产生的融资额外成本吗？

正因为如此，我很感激这里众多专家给予的各种支持和建议。

提到“专家”这个词，我想例外一下，我对这词过敏。我总是把它和那些在周日晚间谈话节目里散播傻话的教授博士完全混蛋联系在一起。

有没有人认识科隆/北莱茵-威斯特法伦地区的这类企业，可以了解一下？

我已经“失去概念”到底这里都讨论过哪些地区的总承包商了，但科隆地区绝对不是盲点。你可以翻阅这里“与XYZ建筑的经验”这个版块。我们到底说的是距离科隆40公里的具体某个比较确定的地方，还是距离科隆40公里范围内的任何地点（可能包括德伊策区），比如BM/BN/GL/GM/SU/EU？

记住，如果你在融资时将附属公寓作为带收入的出租房列入，银行很可能也会想查看租户。

不，这应该从一开始就以没有租金收入等的收入来计算。

这取决于你选定的总承包商有多少耐心，他是否愿意为你简单地示范性地实施他的方案。你提供房间和空间的整体规划，总承包商为你制作带有附属公寓和不带附属公寓的平面图。这样一来，就能清楚地看到是否值得去做。