带有附属公寓的单户住宅平面图设计

这不是一个附属公寓，这是一个带独立浴室的客房。 :)
附属公寓的最小建筑面积必须是23平方米，并且允许独立的家庭生活。

如果我没记错的话，还需要有独立的出入口。要么有自己的入户门，要么是从共有的走廊进入的公寓门。而这里，它只是从门厅/厨房/客厅/餐厅分出来的。

对我来说，看起来更像是底层规划了一个办公室/客房，通过它可以到达客用浴室。而楼上的办公室将变成更衣室。

你们为什么需要附属公寓？这么小的房间很难出租。入口的情况非常糟糕。而且租户会有自由进出你们房间的权限，加上开放式设计，你们总能知道租户什么时候来什么时候走。
如果只有4-5个过夜的客人，附属公寓也不划算，而且让奶奶长期住在13平方米含厨房的空间里也不太合适。
如果只是为了补助，我建议考虑是否能从别处节省这笔钱。
如果取消附属公寓，改在那里设办公室（带沙发床），并且设一个带淋浴的客用卫生间，卧室穿过办公室的问题也能解决，孩子们的房间也可以更宽敞。对于这座房子的大小，我觉得12平方米有点少。
总体来说，我觉得这个设计在办公室、孩子房、附属公寓和家政间方面相当缺乏创意和用心。肯定还能做得更好。
至于露台和高度，别人会更了解。

隔断由走廊保障，但为了获得KFW资助，必须严格满足独立住宅单元的要求。自去年以来，这一点的检查比以前严格得多，以前资助还较为宽松，只需在建筑图纸上标注一个带有独立卫生间和小厨房的房间即可。根据DIN 4109，附属公寓与主住宅在脚步声、人体声和空气声的防护方面的界限得到规范。这会大幅增加建筑成本，导致其不再真正划算。（我们正在计划如何安置岳母，与我们同住，根据最新的资助条件，这并不容易。）如果你们与建筑师合作，建筑师也应该知道这些。

我们不妨来具体谈谈一个真实的附属公寓。 公共车棚下的厕所窗户（房东必须喜欢）和附属公寓阳台旁的窗户（必须喜欢）是两个原因，导致附属公寓的位置不合格。谁会想租这个？ 车道：在9米长度上跨越1米的高度，我目前完全无法想象。我之前提过：三维上完全不对。车库可能得向图纸右上方移…… 但说到附属公寓：为了附属公寓，这个单元需要扩大，也就是说整个房子需要延长大约一米。这样一楼的客厅会受益，我用RBM 3.88已经觉得太狭窄了。楼上相比小孩房受益。当然由于楼梯位置的关系，整体布局会改变，小孩房可能会往图纸右边移，卧室则往图纸左边移。 现在房子已经快有180平方米了（但很遗憾看不出来，因为附属公寓和卧室占用了很多面积），而且因为巨大的土方作业（房子是逆地势建造的），预算已经因为附属公寓而紧张，实际上附属公寓和整个房子都被规划排除在外，意味着直接扔掉。因为为了有一个阳台所需的土方作业意味着在地块上造了更多坡度，这导致除了要把花园做成阶梯状可用，否则会产生更多费用，并且需要巨额费用。 顺便问一下这是什么意思？北向标错了吗？写错了吗？我看到的方向不同。

坡度：从南到北有3米的落差（见测量附件）

测量？这里发布的设计是用市场上不同品牌的软件制作的，可以输入等高线。我也有这个软件， 也有……所以这不是测量图！ 继续说：如果附属公寓的大小已经调整，那么在房门处会有约2米长的共享走廊。是否愿意和四个人共用这个走廊就另当别论了。作为缓冲区的技术室似乎也不成立，因为进去还没到主住房。 但姑且如此：厨房必须足够大，因为冷冻柜不再能通过从主房搬出做为储藏空间而起作用了。 楼梯应当镜像翻转，这样楼梯下冷冻柜才有优势。但楼梯下也容不下更多东西…… 通向阳台的推拉门应当是开放式的。目前位置错了，因为岛台挡住了路。关于壁龛也说得够多了……要么是故意做的嵌入式储物柜，要么就是外行没规划好。 烟囱要拆掉，这样也不会挡路。 楼上：书房不能用作客房，小孩房比例太小，走廊基本是一个倒U形，如果加上更衣室的入口。窗户我不理解：为什么一个看似朝街道的更衣室或一个小家政间有地板到顶的窗户？难道想象在车棚屋顶晾衣服？ 总的来说，我觉得在这里思路混乱，却用设计图把它展示出来了。

如果我没记错的话，还有一个自己的入口。也就是说，要么是自己的前门，要么是共用走廊上的公寓门。这里的入口是从门厅/厨房/客厅/餐厅分出来的。

是的。这对KfW来说目前还不算是一个独立的附属住房。

对我这个融资者来说，预算变得很有意思。170平方米，预估50万欧元=2940欧元/平方米（加上缓冲）。包括建筑附加费用吗？包括车棚/户外设施吗？山区土方工程考虑了吗？是毛价还是净价？
这个我还打了个很大的问号——除非投入了非常大量的自家劳动（而且家具也很便宜）。