复杂的地块和古迹 - 第34条

你还想救我们吗？

这是我的第一个想法，是的。

现有建筑的具体要求是什么？它必须翻新吗，还是只能不被拆除？

那是我的第一个想法，是的。 现有建筑的规定到底有多严格？ 它必须翻新吗，还是只是不允许拆除？

它也可以保持不可居住状态。但当然，拥有财产也有义务。最终会出现空置问题，纪念建筑也不能破败。我觉得不利用它很可惜。

那是我的第一个想法，是的。

请问是什么让你最担心？是坡度吗？可开发性？修复古迹的费用？还是我还完全不知道的某些事情？

什么事情让你最担心？

首先总是担心钱是否够用。但即使是洛克菲勒，也会考虑如何制定最佳的战略。首先应该始终专注于必需品。虽然计划是为整体项目制定的，但附属建筑和围栏应最后考虑。
我只会清理这座纪念碑，并保护它免受可能的损害（屋顶、潮湿）。除此之外，它状态良好，可以保持美观，直到需要动工为止。

我也不会把新房子做成附加建筑，而是作为独立的单体建筑来规划。至少要看场地面积和距离规定如何。我还没详细查看过。
这样做有几个原因。首先，你们位于山坡上。在那里加建总会因高度问题引起麻烦。其次，材料很可能不会匹配。无论是外观还是技术上，都会带来不必要的麻烦。第三，如果将来想把纪念碑出租，为了保持其余土地的私密性，采用隔热的建筑方式会非常有利。

因此，如果我是你们，会制定一个总体规划，展示最终的土地划分，包括所有道路、停车位等。但在建筑阶段，初步只关注并优化新主屋。仅拆除/清理和整备建筑用地，估计就要花费大约六万（具体难以估计）。如果遇到困难或发现劣质材料，费用可能还会更高。有运气的话，成本也可能更低。
此外还有可能是三层结构，坡地加固，可能的基础设施建设工作，以及各种可能出现的上下水和管道问题，建筑规划要求和土地整备工作。我们现在也不太清楚你们的具体需求。根据地区，主屋加花园的预算七十万可能会全部花完。

我的想法

附属建筑必须保留，因此中期内利用是合理的。
书房，较大的孩子，Airbnb出租。在瑞典我们经常住在一个小附属建筑里。

拆除要和多家公司沟通。我们当时收到的报价从10万起。最终我们花了4.2万，包括所有垃圾处理。节约成本的一个关键点是我们有时间。我们没说必须11月拆除，而是3月地基板要完成，之前必须清空。他也放慢了节奏，派人按他们有空的时间来做。
顺便说一下，我们拆得比你打算的多得多。

我们也有一个斜坡。大家一致认为不要动斜坡。比你们那个陡一点，上面还有一条路。斜坡防护要花钱，且有剩余风险。
旧的承重墙现在还在。我们把房子建在它前面。

具体法律允许什么，你的建筑师负责。我觉得他的建议不错。

我只会清理那个纪念碑并防止可能的损坏（屋顶，潮湿）。除此之外，它现在状况良好，可以保持原貌，直到需要处理的时候。

我能理解所有的观点。但我会咬紧牙关，直接处理那个纪念碑（无论是自用，出租，还是单独存在）。反正迟早都得处理的。看看利率会如何变化。因为我预计通胀会上升，利率可能不会很快下降……