山坡上的房子，带有2个附属公寓

那私人通道必须保留
如果车库不能像计划的那样用作露台怎么办？
好好考虑你们想如何布置花园。并且让土方工程一并完成。小心那个坡道，没有特别的东西也可能花费六位数。

你们可以建这么大吗？我对容积率不是很确定

容积率：我算出来是387平方米，应该差不多够了（我觉得）

容积率
楼面面积，不是住宅面积！

容积率只针对完整层数吗？

不过你现在对平面图的概念性错误一点也没有改动。儿童/父母区的走廊宽275厘米……用于走廊和平台楼梯……这已经很紧凑了，因此没必要。

膝墙高200厘米的位置窗户也将配备卷帘，最高高度为160厘米，玻璃高度约为150厘米。也就是说，人们进入房间时，视线更多的是朝向墙壁。

这看起来完全就是“外行玩大玩具”的表现。
我看到这里有一个巨大的建筑，显然是受了一种错误观念的驱使，认为必须最大限度地开发土地。但为什么这样做却不清楚。难道是非得不惜一切代价避免草地或灌木丛吗？是不是非得把一百万砸进去不可？是不是需要一座具有代表性的房子来提升自尊？还是打算同时建两套附属公寓给保姆和管家？具体是怎样的？

这片斜坡只会让原帖作者更加困惑，因为作为外行，他自然缺乏合理利用的想法。

在你本末倒置之前，我建议你先制作一份需求清单——不考虑斜坡因素。哪些房间是必须的，大小应该是多少，哪些特殊要求是必不可少的（例如厨房岛、壁炉等），停车位数量，特殊需求，等等——所有内容。

然后，带着这份需求清单、平面图和预算去找建筑师（无论如何你都得付钱给他），让他帮你设计方案。自己尝试虽然挺好，但对于一百万的项目，我肯定会留钱请建筑师——毕竟他可是花了好几年时间学习的。

除此之外：如果附属公寓不是用来接老奶奶或上述工作人员一起住，别管那玩意儿了。成本远远高于你二十年内能赚回的钱。

@Escroda 楼面面积比仅指完整楼层吗？

除非在规划条例中有不同或补充规定，
- 是的，对于1990年以后公开的规划条例适用，
- 不是，对于1990年前公开的规划条例不适用。
对于1990年公开的情况，需要具体分析。

好了，我们从考试中回来了。[…]
其他的建议我们也认真考虑了，并且大部分都实施了。

嗯，无嘲讽但带点讽刺地说：恭喜！ （对于这项杰作，在做了很多改变后仍未取得实质性改进）。

为此，我们把上层阁楼（现在某种程度上变成了顶楼）的膝墙高度从150厘米提高到了200厘米，这样我们可以侧面开窗，而不会在上层阁楼到处都是斜屋顶。

膝墙的“上边缘”始终也是赤道——或者更准确地说，是一条将立面窗与屋顶窗分开的鲁比肯河。换句话说——或者正如Kerstin上面所解释的——你基本上在视线中放了一根横梁（例外情况：跨越此折点的两部分建筑的窗户，作为一名前窗户制造商，我对这种窗户有很好的理解，知道为什么它们近40年前只流行了很短时间；或者用横向小屋顶来打破这条线）。足球裁判员的梦想之家里是不会出现这种超高膝墙的——他们知道什么是“越位”。

在你本末倒置之前，我建议你先做一个需求清单——不考虑地形。

之后建议看看 的帖子——在他的主题帖 中，不仅可以哀叹当前的预算追加，还可以看到一个如何在陡峭坡地上将暗室集中在山坡一侧的示范。在这里（只有）一个附属公寓在上层，但出入口也是从山坡这一侧——这就需要相应地重新思考。