房屋费用，外部尺寸约为7x8米，2层完整楼层

朋友们，HOAI 是强制性的！如果一个建筑师的固定报价低于最低费率，这个协议就是无效的。也就是说，如果有纠纷，他可以拿这个法宝来对付……

真厉害，真的是这样吗？我昨天还看到其他熟人的一个报价。他们的工程差不多，但他们的固定费用只有我们报价的一半！这确实挺诱人的……

如果事情恶化了也是如此。和没有合同的情况一样，按照HOAI要求付款。

这也取决于你的对方以及你在现有商业关系中的行为。

[*]我们现在收到的报价没有明细，完全没有细节，只有“根据成本估算的费用”这一说明，然后是325,000的总额；
[*]基于此，将收取53,000的费用；但我们绝不会为50,000雇佣一位建筑师；
[*]据我所知，报价核算的基础仅包含300和400项；我们这边是否也是如此？不知道。这325,000可能远远不足；
[*]如果我没理解错，核算基础是净额。我们这里也是这样吗？不知道？如果是的话，单是毛额就接近400,000。

我还是弄不明白：

[*]如果325,000欧元是可计入成本的费用，
[*]如果它是正确以净额计算的，
[*]如果我们假设总成本比可计入成本高出50%，

那么我们这个面积超过100平方米的小型双拼别墅的造价就远远超过500,000欧元。这一切简直荒谬……

是的，你必须让人向你解释这笔款项的来源，以及如果未达到这笔金额，如何/是否调整报酬。

除此之外，你可以问问认识的那个便宜的建筑师，是否也委托了 Leistungsphase 1-8，或者有没有排除某些服务。
你也可以问潜在的合作伙伴，他会多久去一次工地。我得到的回答有“只要有约定时间”和“每天”。后者无疑工作量更大。建筑监督和记录（Leistungsphase 8）占报酬的32%……如果只是坐在屋里等待，那就是轻松赚的钱，可能会以质量为代价。

我觉得我们那时候找建筑师的时候，根据他的建议，也支付了将近5万欧元的第1至第8阶段的费用。不过总费用大约是55万欧元。所以我觉得这价格有点贵。

我只想补充一句，因为很多东西已经说过了，而且我们也是和建筑师一起建的。

我们一开始的预算是20万（房子+建房附加费用），拜访了几位建筑师后，预算上升到25万。最后花了33万。而且花园一点都没完成。

我认为用“自作自受”和“没时间”来反驳这个论点是错误的。我要打消你的这个念头，即使因此会让自己不讨喜。

这是你们该死的责任去处理这个问题。要么自己投入时间，要么用钱来解决。必要时花的钱会比你愿意的还多。“我不知道，因为我没时间”不会得到任何法官的同情。参见“无知不免责”。