房屋费用，外部尺寸约为7x8米，2层完整楼层

2018-03-14 10:03:10

是的，53k是毛额。但是当我看到第1-3阶段需要交付的内容时，我不会全部支付。这例如会包括按照DIN 276的成本明细，而我们到现在也没见过…

2018-03-14 10:12:28

是的，53千是毛收入。但当我阅读第一到第三阶段需要交付的内容时，我不会支付全部费用。例如，这应该包括按照DIN 276的成本清单，而我们至今未见过……

成本估算他可以在30分钟内帮你完成。
整个房子的总毛体积按各个项目分解。这不过是一张A4纸的内容。

根据你们的职业状况，你们需要一个能覆盖/陪伴所有服务阶段的建筑师。这也是需要花费的。如果你们同意一个总价，这个费用也不会低于3万欧元。这从头到尾都是个糟糕的情况。

孩子买房子已经是掉进了坑里。尽量做好，把自己调整好，不要一开始就烦恼。

2018-03-14 10:44:11

费用估算他可以在30分钟内给你做好。整个房子的毛体积按所有项目细分。这不过是一张DIN A4纸。[ /QUOTE]

谢谢。我正是想要那张纸；但是得不到。好几个月了！

[QUOTE="Zaba12, post: 250132, member: 29788"]以你们的职业状况，你们需要一个涵盖所有工作阶段/陪伴的建筑师。这也要花钱。如果你们同意一个固定价格，这个价格也不会低于3万欧元。这从头到尾就是个麻烦的情况。

这也是计划并已达成的共识。他应该陪伴所有阶段……我不明白的是：我们认识的人家房子总价约30万欧元，他们的建筑师和他们约定的固定价格是2万多欧元，尽管根据HOAI他本可以收更多。为什么固定价格会更便宜？那会少得到什么？

2018-03-14 11:47:11

在我们这边，从他的角度来看，很多不必要的文件工作都省了。

根据收费标准，他必须按规定提供所有材料（细致到每一个小细节）。而包干费则不需要。

你不会用更少的钱得到同样的服务。这很合乎逻辑。

你的熟人用的是同一个建筑师吗？

2018-03-14 11:57:49

你的朋友们有同一个建筑师吗？

没有，所以我们现在考虑换一位……

2018-03-14 12:10:16

各位，HOAI 是强制性的！如果一个建筑师提出低于最低标准的固定报价，该协议无效。也就是说，如果出现纠纷，他可以使出这个绝招……那会很有趣。顺便说一句，如果我看看到目前为止的工作量，并按日费率/小时费率计算，依我看是不能抱怨的（即使是5万欧元的酬金也一样）。

类似主题
03.07.2023	由专家进行的建筑监理？	17
16.12.2013	与建筑师的前期规划——拥有自己的平面图是否明智？	18
08.09.2015	建筑师设计的大型房屋，预估费用？	16
29.05.2016	如何进行建筑师的搜索？	11
16.02.2018	与建筑师的压力——天真地签署了预合同	17
29.01.2019	在KfW利益相关及其他事项中的建筑师职责	148
30.11.2018	建筑师的报酬 - 经验	10
28.02.2019	HOAI 或者为什么建筑师没有兴趣.....	38
04.01.2022	建筑师，依据HOAI 2013合同——拒绝提供服务	36
13.01.2020	有建筑师参与的房屋建造费用	34
01.07.2020	来自建筑师的完整报价？价格合理吗？	54
25.09.2024	慕尼黑及周边地区建筑师搜索（推荐？）	15
03.02.2021	建筑师费用和施工日记	14
18.01.2023	建筑师工作阶段1-4 - 需要哪些文件？	33
01.01.2023	根据HOAI的结构工程师还是固定报价？	13
12.02.2024	通过建筑师进行初步设计，然后招标？	16
13.11.2023	目录房屋或与建筑师自由规划	12
10.12.2024	由建筑师进行建筑设计的估算费用	15
14.02.2025	策划人在DIN 276标准下不进行任何计算	60

房屋费用，外部尺寸约为7x8米，2层完整楼层

junge_familie

Zaba12

junge_familie

Zaba12

junge_familie

Alex85