拆除和新建的成本估算

我个人认为，法院指定的鉴定人其姓名也应该出现在鉴定报告中。

现场查阅档案时是这样的，在线上如果处理方式不同，我可以理解。

你能确定建筑风格吗？一方面它可能还有点类似于50年代那种，当时资源短缺，必须尽快且廉价地为归乡的战争归来者等人创造住房（参见[ Siedlungshaus ]）。那时候建筑主体往往已经到了拆除的程度，因为材料质量、施工等不允许经济上的修复。或者它是当时较为高质量的建筑，这可以从墙体厚度、混凝土楼板、地板材料、供暖方式等方面看出来。你能弄清楚当时这个住宅区是为谁建造的吗？是工人、伤残军人，还是更多是为了医生和工程师的定居以重建家园？如果是后者，那么修复需求较少，甚至可能是好的。70年代和80年代那时的修复材料问题较少，拆除替换也更容易。

现场查阅档案是可以的，线上我理解如果有不同的处理方式。

在强制拍卖时可以查阅建筑档案吗？通常需要业主的许可。

关于 ZV 的鉴定报告可以在法院查看原件，没有涂黑和其他删节。

如果对你有所帮助的话说明一下：我们正在拆除一栋大约250平方米、部分设有地下室的20年代建造的房子。较为正规的报价从大约3万欧元起，涵盖结构拆除、拆毁和清理费用，最高报价约为4.2万欧元。

其中很大一部分（大约1万欧元）是清理费用。该房子没有做保温处理，而且由于房龄原因，几乎没有使用石棉等有害物质。对于一个60年代的房子，使用石棉的可能性可能明显更高，因此清理费用也可能会显著增加。

你能限定建筑类型吗？一方面可能还是50年代那种，因为当时物资短缺，必须尽快且廉价地为归乡战士等人群提供住房（参见定居房屋）。那时建筑物质通常不值当保留，因材料质量、施工等问题，经济上不适合翻修。
或者是那个时代较高级的建筑，可以从墙体厚度、混凝土楼板、地板材料、供暖方式等方面看出来。
你能查出当时这个住宅区是为谁建造的吗？是工人、伤残军人，还是为吸引医生和工程师来重建而建？

如果是后者，那么很少翻修甚至可能是好事。70、80年代翻修产品问题较少，拆除重建也比较容易。

不能确定，但可以估计：

住宅区位于一家大型医院对面。我猜最初这里住了很多医院工作人员。
住宅区本身有不同的部分，（公寓、带狭长园地和菜园的双拼别墅以及独栋住宅）。
说的那栋房子是独栋的，相较而言面积“相对”较大，有120平米加扩建部分。它是面砖结构，成本也相对较高。
我的判断是：不算是主治医生的别墅，但也不是工人住宅。

关于建筑类型我就说不了更多了。用尺子量图纸上的墙厚或许不够准确？

顺便说，70年代的扩建部分是我最不喜欢的部分，让我怀疑是否真的想要这栋房子。
那是一间4x5米、带地下室的房间，就像个外来的“异物”附加在主体建筑上。