建筑融资：建房可能吗？请提供评估

工资确实很不理想，问题不只是育儿假期间，而是之后的时间。你的妻子肯定会选择兼职吧？这意味着收入会有所减少，虽然通过调整税级可以部分补偿，但收入的减少还是会伴随着养育孩子的费用……

如果她的收入明显高于你，为什么她要选择兼职呢？从收入来看，她似乎属于高职等级，可能有相应的教育背景。
我认识的很少有女性会为了符合“传统”角色而放弃事业。在我个人的圈子里，有几对夫妻是这种情况，都是男性承担了主要的育儿责任。

我看不出有什么会阻碍房贷的办理。

为什么女人要做兼职，如果她赚的钱明显比她丈夫多？从收入来看，她似乎在高级职务，可能有相应的学历背景。我认识很少有女人会为了符合“传统”角色而放弃工作。在我个人的环境中，有一些这样的夫妻组合。所有的案例中，男人承担了大部分的育儿责任。

我看不出有什么阻碍房贷的问题。

我认识很多喜欢过“传统”角色生活的女性。其中也有受过高等教育的女士。

也许净收入差异这么大只是因为男人目前是5级，而女人是3级？这需要发帖人说明。对于一个有学历的男人来说，在当前人才短缺的时代，1900净收入非常非常少。

我认识很少有女性会放弃工作以符合“传统”的角色定位。在我个人的圈子里，有一些这样的夫妻组合。

我身边也是这样。但还有我的三个工程学位的女性朋友，她们并不是为了传统的角色定位！而是想简单地享受和孩子一起的时间。

这三个朋友中有两个甚至生了第二个孩子，已经在家待了五年多！

因此，我觉得这个观点并不荒谬，即使不想符合传统的角色定位，也想看看收入如何分配，正如 所说，是否因为他的税级不利，导致他的收入明显低于她。

在我看来，如果你们按照你们的设想今天开始建造，500,000元已经远远不够了。

130平方米 * 2,000元/平方米 = 260,000元
地下室（视具体施工而定）= 60,000元
车库/车棚 = 20,000元
外部设施 = 20,000元
建筑附加费用 = 50,000元
预留/厨房/家具等 = 50,000元
土地（你们提供的数据）= 200,000元

如果我计算正确的话，总计660,000元

上述数字仅为大致参考，实际情况可能更高也可能更低。无论是什么，每个人对各项费用的估计都会不同。但在你们目前的阶段，这可以作为一个参照。此外，在我所在的巴登-符腾堡地区，2,000元/平方米已经算是比较低的价格了，几乎不够用。

现在每年计算5%的价格涨幅。（具体是多少没人知道）最终大约是765,000元。

你们的收入肯定不错。如果你们中有人选择兼职，那是你们的事情，但必须谈谈这个问题。就薪资分配而言，作为男性，我不会让这个问题悬而未决。
除此之外，我认为你们的自有资金太少了。如果发展趋势继续这样，我看不出你们在2-3年内能够积累足够的资金建新房。大部分自有资金的积累都被价格上涨吞噬了。

所以，要么你们计划不建地下室，找更便宜的土地等，要么这将是一个非常紧张的局面……那也许还是考虑买二手房更好。

哇，非常感谢你们的反馈！你们真棒

我属于税级5，我妻子属于税级3。
按照税级3，我大约能拿到2550欧元。

我也完全可以想象休育儿假。

关于搬家：
我们的房东因为自用需要终止了我们的租约（完全合法），我们必须在四月前找到新房。为此我们可能需要一套厨房，所以今年要储蓄的自有资金可能会减少。此外，我们刚给我妻子买了一辆二手车。
搬家当然也需要花钱。

是的，对于一个有学位的人来说，3600欧元的毛工资似乎不算多，但现如今，尽管是工程师学历，读过书也不意味着一定能挣很多钱。

如果我理解正确的话，我们确实有可能买房，只要在一些方面做出调整、妥协，并且尽量找到价格便宜的建筑地。

关于自有资金，正如face26解释的，考虑到未来几年的价格走势，确实很糟糕。

我们当然会留意二手房市场，也许能找到“不错”的房子^^

顺便问一下：

对于这个项目，全额贷款或者只用很少自有资金作为“最后选择”原则上是可行的，还是绝对不可行？

一个选择当然是，你必须支付相当高的风险溢价，并决定这是否值得。