60年代的房子全面翻新 - 是否可以达到KFW85标准？

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这个论坛经常有点“奇怪”。

大家好，

我们目前正准备购买一栋建于60年代的房子。计划是自己动手进行全面翻新，并在1到1.5年内搬入。
我想知道，是否有可能用这样的房子申请KFW补助（最低KFW85），因为显然特别是低能耗房屋会得到资助，而且还能获得利率不到4%的贷款。

房屋基本信息：
- 1963年建造
- 地下室，约有1/3埋在土中且未供暖，底层，带斜屋顶的阁楼
- 人字屋顶
- 160平方米居住面积
- 外墙显然是24厘米空心砌块
- 2018年安装的油燃凝气式供暖，计划改装地暖
- 两个各约5平方米的阳台，位于伸出的混凝土楼板上

计划的节能步骤：
- 三层玻璃窗和新门
- 地下室顶板保温，最大10厘米
- 顶层楼板保温
- 外墙保温，如果这样能获得更好的补助且此措施能够产生经济效益

你们能基于以上信息给出一些评估吗？

另外，我们在网上查了价格以确定翻新预算。同时我在这里看过帖子，对提到的金额感到有些震惊。
我们只计算了材料价格，因为几乎所有工作都打算自己完成，没有外包。除了外墙保温，我们的预算约为15万欧元。如果考虑很多工作费用中1/3是材料费、2/3是人工费的话，我们的预算感觉还算合理。

很有趣听到这些。所以仅仅是翻新就要33万欧元，不包括购买价格等？这几乎是每平方米2450欧元——按这个标准可以重新建造了。

我昨天收到了第一个报价，如果我们让别人做窗户的话。我当时不得不坐下来想一想，这要比我在网上订购窗户贵多少。

KFW70电话里有顾问，但也说是可行的。不过目前我面临的问题是，为了获得补贴，所有东西都必须以某种方式认证，而目前还没有能源顾问愿意为自我施工提供服务。

我很相信在你现有的土地上建新房包括拆除会更贵。我不是那个意思。
计算的价格肯定是作为交钥匙改造，没有任何自有劳动成本来看吧？

你把节能改造包括外壳的保温和供暖吗？