取消贷款并接受更好的报价？

是的，我们可以撤销。因此也有这个问题 ;-) 除了设立土地登记负担外，这样做是不产生费用的。 但这部分费用会由贷款中介承担。 但从数字上看，确实几乎没有意义……我们正在努力向现在的贷款银行施压，看看他们是否也允许降低还款利率的调整。

是的，我们可以撤销。所以才有这个问题 ;-) 因此除了登记土地债务的费用外，没有其他费用。这个费用会由贷款中介承担。

但是从数字上来看确实几乎没有意义……我们正在尝试影响我们现在的贷款银行，看他们是否也能允许降低还款利率。

说实话，如果你两年后告诉他们你们财务状况不好，他们几乎不会不调整还款利率的..................只是一个暗示 ....

说实话，如果你跟他们说两年后你们的财务状况不好，他们几乎不会调整还款率.............. 只是一个暗示而已 ....

是的，这可能是真的……但我不想依赖这个。我只依赖我确定拥有的东西。

很明显，在30年期限内，我们每月多出300欧元可支配。现在30年贷款利率又降到了2.33%有效利率，而20年期限是1.89%。差别不大了。哇……真是个难做的决定。

是的，可能是这样……但我不愿意依赖这一点。我只依赖我确定的事情。

而且很清楚，30年期限的话我们每个月多出300欧元可用。现在30年期的利率有效利率降到了2.33%，相比20年的1.89%。这差距现在没那么大了。哇……真是个难决定

基本上你是在自我安慰。

我刚用了一下还款计算器，假设你们借了470,000。

20年期限你们大约支付107,000欧元利息
30年期限你们大约支付166,000欧元利息

这10年间差的59,000欧元换算成每月大约是492欧元。

所以你想20年后依然每月“交给银行”492欧元，好让你们现在（甚至还没孩子之类）多出将近300欧元可用。

我不会这么做，反而会高兴20年期利率是1.89%。

这里涉及以下考虑：现在我们还年轻，可以偿还很多贷款。但在2-3年后我们想要孩子。那时一个工资会暂时没有收入。在这段时间里，我相信300欧元就是300欧元。有了一个工资，收入会减少50%。好吧，还有儿童津贴和看护补贴。但我认为我们会有1400欧元的损失。300欧元在这里已经是很重要的一笔钱了。

我们还没有孩子，但每个人都告诉我们：孩子真的很花钱 ;) 在这段时间里，我们当然希望有一个解决方案。

我认为我们既不能在20年内还清贷款（利率绑定到期时大约还有9万欧元剩余），也不认为我们需要30年。我觉得我们大概会在25年左右还清，加上额外还款。

30年贷款的好处是，我们在5年后也能还清KFW贷款，这样每月就多出170欧元。再过5年还能多出170欧元。这意味着，10年后我们的最低月供是1522欧元。这是30年方案的优势。这里我们会结合两个KFW贷款。

另一种方案是：

20年15万欧元，利率1.78%；20年30万欧元，利率2.04%；混合起来年利率也是1.89%。优点是我们很有可能在10到12年内还清15万欧元贷款，之后月供会减少约700欧元，和30年贷款的情况类似。但这是在10年之后。

我们希望在未来2-3年内要孩子。所以有这个考虑。

你们的家庭规划是怎么解决这个问题的？！你们有考虑到这点吗？如果有，是怎么做的？

顺便说一句：[Betreuungsgeld] 不存在了！