Pinkiponk
2020-01-13 12:11:34
- #1
不,还没有。我也不会被催促或者被诸如“15号之前还能送厨房”这样的好处诱惑。
我属于那些在2019年12月“赶紧”签了合同的人,为的是锁定2019年的价格,不至于几天后为同一套房子多支付5-6%。先说明这一点,让你知道,我并不完全反对提前签字,只要合同中包含相应的违约条款(请你让律师从法律角度审查)。就你这情况,我建议不要这么做,见下文。
我明白销售人员如何赚钱。但我的观点是:如果签了合同对我们没有任何不利(反而可能通过锁价和找地支持带来好处),那为什么不签呢?
房屋建筑公司并没有更好或专属的土地资源。他们能提供的土地都会在常见的网络平台上发布。我们2019年的经验是:除非他们已经拥有土地(即合法取得的土地),否则他们帮不了土地寻找上的大忙,而这些土地他们若有,肯定会立刻给你推荐。我们的情况是,全部三块土地都是没人愿意建房的。此外,你的销售人员会把“自己”的土地给那个签了他那里最贵房子的人。
如果你想签这个合同,一定要先让律师审查,避免被“强制”接受一块完全不符合你们期望的土地。
关于锁价,我们的经验是,价格通常会在每年1月1日上涨,但这也不是绝对的。