BV 独栋住宅，带完整地下室

你好
没有地皮的平面图讨论是完全没有意义的。等你有了地皮再来吧。祝你找地皮顺利！

b)数字中缺少了一些东西。还要加上附加费用。你们计算过了吗？加上附加费用，你们买房子很可能要花超过50万。

撇开这里的卧室也可以缩小30厘米，以便右侧布局（厨房，客房）获得更多宽度不谈，我现在不明白为什么必须通过厨房进入地下室。除此之外，浴室的尺寸，如这里所示，容易布置，且没问题。

非常感谢，这已经非常有帮助了！事实上我没想到这个主意，也感谢你对浴室尺寸的评估。

再问一个“傻”问题：假设我们把卧室缩小50厘米。这会对房子的结构产生影响吗？或者这样的平面图是否还能实现？

这不可能。要建一个带2.70米层高的居住级地下室，费用相当高，还要另外170平方米……我预估在5百万左右。加上附加建筑费用和常规花费，总计600,000欧元左右。你还得考虑地块是否适合建地下室，或者地块的朝向是否合适。显然你们那里也没有便宜的好地段，否则你早就有了一个。

地下室是作为ISO地下室（保温）设计的，带地暖，外墙加厚到24厘米，防止积水渗入，完整的电气安装等，但不包括地板和粉刷工作（这些是我们的工作）。

这个价格算便宜吗？这是一个大型成品房制造商……不是最便宜，但肯定也不是最贵的。

没有地皮规划房子就像没有新娘安排婚礼。

除此之外：
一个在你没有地皮的情况下给你设计户型图的卖家要么是业余的。不要向业余的人买东西。

这确实无法反驳，“相当特别”——不过对展示的设计来说，“不充分”也同样适用。在一座普通的（即拥有两层完整楼层）10乘10米的城市别墅里，要满足这些愿望几乎是圆周率的平方，但在占地面积相同的一层半楼房中则更难实现（膝墙高度代替矮墙不能解决问题）。相比之下，在针旁边直接吹一个气球几乎更有成效——必须稍微多一点愿望与实际框架的契合度才能实现。