建筑储蓄 - 这有意义吗？如果有，期限多长？

感谢您的回复。这个想法是通过一次性大额存款尽快使住房储蓄合同达到可交付状态，然后利用保证利率去寻找住房。有人还告诉我，银行会将尚未达到可交付状态的住房储蓄合同视为现有资金，并在贷款计算中予以考虑。这样做有意义吗？

感谢回复。我的想法是通过较高的一次性存款，尽快使住房储蓄合同达到放款条件。然后可以凭借固定的利率去寻找房子。还有人告诉我，银行会将尚未达到放款条件的住房储蓄合同视为现有资本，并在贷款计算中予以考虑。这有意义吗？

通过一次性存款（25-30%），根据不同方案，住房储蓄合同大约在2-3年内可以达到放款条件（如果每月还有额外存款的话）。

这确实有意义，原因之一是：如果到时利率在3-4%，而通过住房储蓄银行部分贷款利率为2-2.5%。

此外，银行会为第一顺位贷款提供融资——如果通过住房储蓄银行你有额外3-5万欧元的自有资金用于第一银行贷款，那么可以获得更优惠的利率！

所以在当前利率环境下，这当然非常有意义。如果利率回落到1-2%，那就只是产生了成本，但这就像买保险一样，不需要时很好，需要时很庆幸拥有！