Merci pour les réponses. L'idée était que le contrat d'épargne-logement soit rendu éligible à la répartition le plus rapidement possible grâce à de gros versements uniques. Ensuite, pouvoir partir à la recherche d'un appartement avec les intérêts garantis. On m'a également dit que les banques acceptent le contrat d'épargne-logement pas encore éligible à la répartition comme capital existant et le prennent en compte dans le calcul du crédit. Est-ce que cela a du sens ?
donc avec un versement unique (25-30%), le contrat d'épargne-logement pourrait, selon la variante, être éligible à la répartition en 2-3 ans (en épargnant encore un peu chaque mois)
et cela a bien du sens, d'une part : si les taux d'intérêt sont alors entre 3 et 4 %, et que l'on bénéficie d'une partie du prêt à 2-2,5 % via la caisse d'épargne-logement.
De plus, la banque finance alors le premier rang = si grâce à la caisse d'épargne-logement on dispose de 30-50 kEUR de fonds propres supplémentaires pour la première banque, on obtient de meilleurs taux !
donc dans la situation actuelle des taux, cela a bien sûr beaucoup de sens. Si les taux retombent à 1-2 %, ce ne seront certes que des coûts dans le pire des cas, mais c'est comme avec une assurance, c'est bien quand on n'en a pas besoin, et on est content de l'avoir !