उत्तरों के लिए धन्यवाद। विचार यह था कि बाऊसपारवेरtrag को उच्च एकमुश्त भुगतान के साथ यथासंभव तेज़ी से वितरण योग्य बनाया जाए। फिर सुरक्षित ब्याज दरों के साथ एक अपार्टमेंट की तलाश की जाए। मुझे यह भी कहा गया था कि बैंक अभी तक वितरण योग्य न हुए बाऊसपारवेरtrag को मौजूदा पूंजी के रूप में स्वीकार करते हैं और उसे ऋण गणना में शामिल करते हैं। क्या ऐसा करना समझदारी है?
तो एकमुश्त भुगतान (25-30%) के साथ, विकल्प के आधार पर, बाऊसपारवेरtrag 2-3 वर्षों में वितरण योग्य हो सकता है (यदि आप थोड़ा मासिक भी जोड़ते हैं)
और यह वाकई समझदारी है, सबसे पहले: अगर तब ब्याज दरें 3-4% हों, और बाऊसपारकासे से आपको 2-2.5% के दर पर कुछ हिस्सा कर्ज़ के रूप में मिले।
इसके अलावा, बैंक तब 1ली रैंक को वित्तपोषित करता है = यदि बाऊसपारकासे की वजह से आपकी पहली बैंक के लिए अतिरिक्त 30-50 हजार यूरो स्व-पूंजी हो, तो आपको बेहतर ब्याज दरें मिलती हैं!
तो वर्तमान ब्याज दर की स्थिति में यह निश्चित रूप से बहुत समझदारी है। यदि ब्याज दरें फिर से 1-2% पर गिरती हैं, तो यह केवल उस परिस्थिति के लिए एक खर्च था, लेकिन यह एक बीमा की तरह है, अच्छा है जब आपको इसकी जरूरत ना पड़े, खुशी होती है जब आपके पास हो!