住房储蓄合同和Wohnriester——这里的陷阱在哪里？

我还没有孩子，而且为了那154欧元的补贴必须好好缴款。当然，也有一些情况是有意义的。对我来说，绝对不是这样。

以前提前还款在理论上是清楚的。实际上，我对很多人来说并不确定，因为大多数人并不会因此增加还款额或者增加得不完全。此外，当然也可以之后把剩下的钱存起来，但那还要多少年呢？再加上754欧元的补贴，还有不少补缴税款，所以在我看来剩下的不多。

但必须明确地在各自的具体背景下看待这个问题，也取决于自己的自律（就像额外还款等一样）。

根据你们的回答，我越来越觉得我去过的那个中介实际上比较不可靠，或者说咨询得不全面。

不足为奇，凡是听起来好得不真实的事情，大多数情况下确实如此。

不过，其他中介也有不错的女儿。

我再次感谢你们的帮助。

举例说明：

35年后的自有贡献：8,400欧元
补贴：13,600欧元
总计：22,000欧元

住房促进账户：12,000欧元
其中70% = 8,400欧元

假设税率为30%……那么一次性需缴纳税款2,500欧元。剩余的19,500欧元用于偿还贷款（基于8,400欧元自有贡献）

这情况还不错。

不保证计算和基本思路的准确性。

忘掉我写的和计算的内容。全都是胡说。

根据你们的回答，我越来越觉得我去过的那个中介确实比较不靠谱，或者说给我的建议不够全面。

这并不奇怪，如果某件事听起来好得让人难以置信，通常它也确实如此。

好吧，其他中介也有漂亮的女儿

我再次感谢你们的帮助

其他中介应该做什么不同的事情呢？他们也会走同样的套路，不多不少……也许他们会去掉住房里斯特（[Wohnriester]）计划，但实际问题依然存在……那就是佣金和营业额的问题。

如果你想贷款买房，选择你百分之百理解、包括所有细节条款，并且让你感觉良好的产品。没有最高的利率安全和最低的利率。

到目前为止，你做得都很正确。