买房 - 我们有信用资格吗？住房储蓄合同？

目前它比任何储蓄账户都要好。我会继续定投。你不需要从中产生贷款。

作为建筑储蓄者，他目前并不合适，这点没错。但它提供1.5%的存款利息，这目前很棒。我会继续储蓄。贷款部分你不必在他可分配时接受。建筑储蓄总额是多少？常规储蓄金额是多少？达到分配所需的最低资金是多少？如果你想更快达到分配，可能部分分割是一种解决方案。

是谁建议你“续约”的？这是什么意思？解约并重新签订？重新签订有时是合理的，因为这样可以锁定当前利率，但签约费用也相当高。而且如果你建房或买房比新合同达到分配时间更快，这个行为会占用资金。

让我猜猜，银行建议你续约他 :-)
他们已经尝试了一段时间，因为余额利率明显高于当前的投资利率。即使对于2009年签订的合同来说，1.5%的利率非常低（我们2012年签的是4%），但还是值得的，因为目前活期存款等的利率低于0.5%。你应当节省最大金额，以便你能快速达到分配资格。之后要么全部存满，要么取出贷款。贷款利率相对于当前的年金贷款可能过高，所以贷款分配没有意义。

对于你的“新”储蓄金额是否有必要再开一个住房储蓄合同，这难以判断。如果钱否则只是闲置在活期账户上，可以考虑开一个。如果你能通过其他方式更有利地投资，我更倾向于走那条路，因为更灵活。当前住房储蓄合同不会带来任何余额利息（0.1-0.2%的利率会被费用吃掉），但是你可以锁定当前较低的贷款利率。如果你能等到分配，那么这可能是防范利率上升的好选择。如果届时利率仍然低，虽然积累期没有利息，但你可以自由支配。如果利率上升，你则能从住房储蓄合同中受益。如果你在行业内工作过，应该了解住房储蓄合同的基本模式。

附言：即使在最小的农村，也买不到一套2000年后建造的价值25万欧元的双户住宅。这更像是半套联排别墅的价格。而且完整的双户住宅出售的情况非常少。两户家庭住宅可能是你们的“更便宜”选择，但我担心价格想低于30万欧元会很难，且每月还款至少1000欧元。此外，对于现有物业，400欧元的附加费用非常紧张。我们目前的地产税、水费和建筑物保险就已经达到250欧元。尚未包括采暖费、电费、垃圾费等。