建筑高度为8.5米，带地下室和2个完整楼层

你能详细说明一下吗？

请把这两句用段落分开的句子简单理解为它们本来的样子。两个独立的段落。

你明确被排除在“外行”的说法之外。

两个独立的段落。

我也是这么理解的：作为对Escroda说法的确认，并且在“业余推测所能提供的帮助很有限”之后留了一行空白。

现在这个帖子里也有各种不同的说法。

你只需要正确阅读计划，图像和文字。你不用在意那些愚蠢的表述，市议会成员们可能正是为了达到可理解性才那样说的。许多建筑商现在建房没有地下室，而是用“地面板”。它的上缘就是混凝土板的上缘——如果是毛坯地面的话，一些外行人可能会困惑，是否是指瓷砖胶下面的找平层的上面。地下室的房子要因此少一层，这绝不是规划的本意。你还会遇到其他的概念混淆，比如用“墙高”来翻译平屋顶建筑物的檐口高度，诸如此类。

“在穆勒家批准我们……

你不用担心这个，因为有裁量权受限原则 = 同样情况作出同样决定。

我总结如下：
你可以独立于“有无地下室”建造上层楼。
由于檐口高度与建筑高度（斜屋顶情况下就是“脊高”）的参考高度不同，可能会有点复杂，需要优化计算腰墙高度和屋顶坡度。
你的市镇不是第一个，也不会是最后一个，需要读三遍规划方案的。
在Ecroda的帖子里你已经能找到很好的指引，他对此事有丰富的职业经验，并且清楚地区分了什么是知识，什么是推测。

你被明确排除在外，非专业人士的说法。

即使是所谓的专家偶尔也会说些胡话，所以我通过提问想避免误解。

现在这里的讨论中也有不同的说法。

在本帖中，只有你是依据地下室底板的。还有谁持有你的观点？

因为我还在前期规划阶段，所以还没有设计师，

如果设计师还没有在这个规划区提交申请，他也不会给你有约束力的答复。

我认为某种程度上这里的社区也有责任澄清情况

是的，见 §18 建筑使用条例。关于规划图，应该有一份最新的说明文件，对每项规定做了详细解释。这里可能有更容易理解的表述。如果你有时间和兴趣，可以去市政厅阅读最新的说明文件，必要时请工作人员解释。你不必出示身份证明或说明是哪个地块，即便我不认同你对潜在问题的担忧。

不是很严肃但可行：如果你神经够强，可以直接提交建筑申请，若被拒，则质疑该规划图的法律效力。据说已有规划图因规定不明确被法院宣判无效。

也有所谓的专家偶尔会写一些胡说八道，所以我提出问题是为了避免误会。

这当然只是指你在这个主题中的帖子。我不知道你是不是在别处也写胡说。:-p

好了，现在够跑题了。

大家好，首先非常感谢你们的有帮助的回复。我已经和城市规划部门打过电话了。

情况是这样的：

[*]8.5米“建筑高度”，从地下室地板顶面算起。
[*]有地下室加上两层全层的建筑，因此被“强制”采用平屋顶。

现在我的问题是：你们如何评价这个市政府的规定？我这方面经验不足，自然会遵守规定。

另外：8.5米高度够用吗？楼层高度/计算的尺寸现实吗？地暖和屋顶良好隔热当然会很好。

地下室：2.60米
一层：2.80米
二层：2.80米
屋顶：0.3米 <=== ???

我还有一个问题：我们的建筑用地被规定了6米的檐口高度。我们已经对该地块进行了私人水准测量。首先是从规划方案中摘录的一段内容：

“规定的最大檐口高度是指相对于临接建筑用地的道路边缘高度的绅通，以土地中点的道路中心线为基准测量。”

这两点我们都测量过。道路边缘高度在地块中点大约高出1米。我的理解是否正确：我的檐口可以在地面上方7米？换句话说，当我站在我的建筑前面时，我能看到两个完整的楼层（约6米），它们建在一个地下室上，地下室大约突出地面1米？！