带地下室的单层住宅，适合带有60平方米办公室的单户住宅，合理吗？

自有的（可能错误的）成本估算：

方案 1:
平房：115*2500 => 287,000 欧元
地下室：115*750 => 86,250
附加费用：=> 74,650（20%）
总计：447,500 欧元

方案 2：
房屋：150*2500 => 375,000 欧元
地基板：=> 20,000 欧元
附加费用：=> 79,000（20%）
总计：474,000 欧元

你不能用你的750欧元建造地下室。价格不会远离住宅面积的价格，因为它实际上是住宅面积。它位于保温外壳内，所以也必须进行全面的隔热。还要加上供暖。同样是电气设备。你还需要合适的层高，可能还需要窗户以获得自然采光。土方工程比仅铺设地板板要大。如果你这样读下去，你会发现我用地下室的描述也可以描述一个上层楼。

如果你想要一个达到居住标准的地下室，那么它的费用和居住面积一样，大约是2500欧元。
但你其实并不想要这个：你想要一个真正的地下室，角落里有一个办公室。
所以你可以把你的真正地下室放在热工包络层之外，在EL里让一个房间稍微居住化，非正式地变成一个居住空间。供暖可以用红外加热。
但说实话：谁需要115平方米的地下室，还想呆在地下室的房间里呢？
这么多储藏空间是不需要的。
60平方米车间的规划必须是有经济能力的。我通常按每平方米1000欧元计算地下室费用，115000欧元用于车间和地下室房间。老实说，为了这笔钱，我会选择其他建造方案，调用B计划，或者根据需要在邻镇租一个棚子几年。
另外，要求的115平方米居住面积在舒适度上其实比较有限，个人更倾向于增加居住面积，而不是把钱投在地下室里。
如果在不到80平方米的基础面积上做地下室，或者给地下室达到居住标准（如果需要并相应规划），情况会有所不同。
如果允许的话，也可以考虑建一个附属建筑（棚子）。

这个建议有道理吗？还是说对于这块地来说，建一栋大约150平方米的两层独栋别墅更合适？

为此需要了解你们的年龄，是否有孩子，未来住房的居住人数，有没有可能会增加成员……
另外：50万欧元是仅包括房子和建筑附加费用，还是也包括土地？土地还需要支付吗？为什么计划建一栋尺寸“勉强够用”的房子，甚至连一个办公空间都没有？
当然会权衡多种可能性，但不应该过于复杂地考虑一些异想天开的方案。

请记住，在平房的阁楼下你会有一块相应大的空间。我们有一个矮屋顶，只有中间走廊大约有70平方米。把你的“办公室”/电工工作室放到阁楼下，给那里做隔热，这样你就不会冻着，然后把屋顶划分成小块区域，这也是个主意。这样你的电子设备就能保持干燥，同时你省去了昂贵的地下室。你们楼上有足够的储藏空间。一架通往楼上的小楼梯，完事。一个技术室8平方米就够了。

车间是偶尔业余使用还是也用于职业？如果只是业余爱好，且主要是电子工作，那么60平方米确实很大。即使是30平方米，我也觉得很宽敞。

可能第3种方案是两层的独栋住宅，带一个小办公室，没有地下室，车间设在双车库里。如果可能的话，车库可以再建得长一些。或者把车间作为独立的房间附建在车库后面。

当然，这取决于车间实际使用的频率，以及是否真的需要达到居住空间的标准（供暖）。

另外，正如已经提到的，如果可能，车间可以单独建成一个附属建筑（棚子）。