建房，买房，还是...?

你们到底还能拿住房补贴吗？只要你们作为夫妻年收入超过51000欧元，就拿不到了。

不，我们拿不到了。我是在结婚前申请的。

你们为什么还想等这么久才开始建房？

你妻子重返工作岗位有保障吗？你们想在RLP建房吗？这里2岁以上的幼儿园是免费的（除了餐费），所以这笔开销基本不用考虑。
如果有保障，我会这样做或者先探讨一下：

你们有一块已经还清贷款的土地。它会被算作你们的自有资金。其余的自有资金先作为缓冲。
我现在会看看在你们那片区域建房要花多少钱。去样板房公园看看。请2-3个供应商到家里，让他们帮你算一个户型图。也可以去当地的总承包商。你们的地价显示，那里房屋成本可能还没那么夸张。然后看看你们需要多少融资。
然后我会算算各种方案。Excel是你的朋友。
算清楚自有资金积累是否真的能抵消建筑成本上涨、贷款部分利率提高以及错过自己带花园住房的时光。

好问题……我们为什么想要等？因为我本来想先攒更多的自有资金。但你的理由确实很有道理，我们得好好考虑一下，也像你说的算一算。
地块在RLP，幼儿园免费这点没错。我妻子重返工作岗位有保障，我们当地的诊所有很多理疗师职位，她也可以回到原来的雇主那里。
我们会采纳你的建议，现在先看看不同的方案，去样板房看一看，咨询一下，然后再看看下一步怎么走。
什么是“lokale GUs”？
非常感谢你们的宝贵帮助和建议。真是太好了！

不，我们不会再得到更多了。我在我们结婚之前就已经办妥了。

好问题……为什么我们还要等待。因为我原本的想法是先存够更多的自有资金。但你的观点确实合情合理，我们必须好好考虑，正如你所说，需要详细计算一下。
这块地在RLP，幼儿园补贴取消的说法是正确的。我的妻子复职的安排已经确定，在我们这一带，各个诊所都在寻找物理治疗师，她也可以回去现有的雇主那里工作。
我们会听取你的建议，现在先看看不同的方案，去参观样板房，咨询一下，然后再做打算。
什么是“lokale GUs”？
非常感谢你

Gus 是建筑总承包商，负责建造房屋。
这些通常是本地建筑公司，但也有跨区域的建筑公司以总承包商身份出现。

从我的角度来看，你们节省的金额无法赶上每年成本的增长。因此，尽快开始可能是“更划算的”。

储蓄表现：

[*]800 欧元 / 活期存款账户
[*]300 欧元 / ETF 储蓄计划

+ 余额 1323 / 月

你们的储蓄表现已经非常不错了。你们目前实际上几乎是免租房住。所以我认为你们能够应对不断上涨的建筑成本，积累一些自有资金。如果储蓄表现真的这么好，涨价不会完全吞噬你们的积蓄。但肯定会占有相当大的比例。
重要的是你的妻子（至少是兼职）重返工作岗位。但如果她现在想在家待2-3年，接着直接生第二个孩子，那么我对目前的购房愿望持比较谨慎的态度。
但如果她在明年某个时候能以50%-60%的兼职工作重新上岗，我会推动购房计划。我觉得之后再休一次育儿假也没关系。你们也能挺过去。

我觉得，只要条件合适，自有住房带花园，在孩子小的头10-15年里是最有价值的。说实话，如果没有孩子，有多少人真的会去盖（尤其是那么大的）房子呢？
所以我倒不如买一套带屋顶露台的漂亮城市公寓，拿来烧烤。

嗯。永远别去接跌落的刀子。抓住明天会更贵、会卖完的东西，结果只会伤了手指。门怎么样？家里150的二手房？树木永远长不到天上，建筑价格的树木也不例外。好好想想。和父母商量。不要草率行事。我们公务员可不是最快的，这也是我们成为公务员的原因。K.

我也不认为建筑价格会像以前那样继续以同样的速度增长。但肯定也不会变便宜。我提到的15%，可能是在大约8年的时间里，其实也只是通货膨胀，仅此而已。我更倾向于认为价格会比15%稍微贵一些，不会像过去五年那样迅速上涨，但确实会更贵。

家里的老房子当然是需要考虑的。
楼主只能自己权衡。喜欢这房子吗？需要做哪些修缮？你拿到房子的把握有多大，（对我来说这特别重要）什么时候能拿到？

为了能够权衡，必须更深入地了解新建房屋及其相关成本。所以我的建议是，先弄清楚你想要的新房大约需要多少钱。