银行想共同拥有该地产 - 有经验吗？

如果我没理解错的话，贷款大概是房屋建造总价的40%，而且地皮已经付清了（这取决于你住在哪儿，这部分费用会有很大差别）。所以我们假设地皮比较便宜，我们这里有大概30%的抵押贷款比例（可能更低，因为地皮占的比例更多）。如果伴侣承担一半贷款的话，那就是占总费用的15%吗？就像我说的，根据地皮情况，可能会远低于这个比例（如果地皮和房子一样贵，就像某些地区那样，那么比例大概是10%）。我有点理解，刚开始会觉得“我们用别的方式解决”，或者她会把这当作“这就是我的房租”。

另外，我也想知道，如果你们在贷款合同上是平等的合伙人，但担保物只属于其中一人，这对银行来说会不会有难度。实际上，对你的伴侣来说“没什么保障”。我意思是最终会登记抵押权，所以可能不那么重要，但我还是想知道会不会有什么困难。（不清楚）

否则我就在想，如果你们在贷款中是平等的借款人，但担保物权只属于其中一人，银行是否也可能会遇到一般性的困难。实际上，你伴侣那边“是拿不到什么的”。我的意思是，最终是登记了土地抵押权，所以也许没那么重要，但我确实想知道这是否会带来什么困难。（不确定）

无论如何，在土地价格昂贵的地区，建筑成本也很高。即使占40%，也是一大笔钱。远远超过我愿意承担且没有担保的贷款额度。

理由：否则伴侣会处于不利地位。

我想通过合同约定，在离婚的情况下，将她存入的钱支付给她。