北莱茵-威斯特法伦州单户住宅建筑成本评估（当前情况）

在墙只做半高时，可以省几排石头。而且那时也不需要抹灰、刷漆等等。但你在楼上的费用肯定不会减半。具体如何结算是供应商的事情。你不能制定一个神奇的公式来准确计算一切。但在价格方面，我倾向于参考地面面积而不是居住面积。

那么1.5层的部分在计算时根本不考虑吗？
就是说：(8.9米 x 12.1米) * 2 = 213.6平方米 .. ??
213.6平方米 * 3000 = 640,800欧元 + 100,000欧元地下室 + 10%附加费用 + 额外费用.. .？

土地算，但1/2层虽然只有一半层高，但因为基面积和整层一样，所以需要整层的地暖+整层的找平层等等+整层的卫生间+++
因此，准确的平方米计算是有帮助的。

最后：这些都是大致估算。最终你会看到最初的估算是否正确。

建筑师喜欢用建筑体积加经验来计算。
但是在过去几个月的价格走势中，这种方法帮助有限。
对于 的最后一句话，无需补充。

我必须非常诚实地说，我们现在先等待，希望乌克兰的局势能够有所缓和……

那么估计也应该可以更准确地计算了，因为现在很多公司都是按当天价格来报价，没有人能告诉你最终会花费多少……

所以再问一次：
建筑师/项目经理使用您的公式（这里是每平方米3000欧元）时，真的会计算全部楼层数吗？
我真的难以相信……

你们的建议是现在还是再等等？
还是现在按当前价格加快进度……？

我知道这很困难，但我们真的很迷茫……

@@Tamstar
建筑附加费用为5万欧元是什么意思……？
据我所知，建筑附加费用里已经包括了建筑师（不含项目经理职能）……！？

如前所述，那是帖子内容的汇总，不是我自己的估算。
而且估算本身也不是事实。所以“已经包含”这种说法不存在。可能包含，也可能不包含。你得明细拆分。
不管怎样，5万欧元的附加费用里怎么可能包含一个收费5.5万欧元的建筑师费，你自己也觉得奇怪吧？

这里有一个帖子，讲讲建筑附加费用都包括什么：

比如说，公证费就算是赠与也不会免除。有人也提到了赠与税……

别纠结于单个平方米，或者建筑体积/建筑面积/按居住面积条例计算的居住面积。这只是一个粗略的估算公式。但你好像总是不理解？

你也没回应我的问题。难道不能贷款更多吗？

你有没有和当地的总承包商（GU）谈过？他们现在提供固定价格合同吗？

现在你去找一个建筑师谈谈。
他会帮你算清楚。
我们之后也可以一起讨论。