北莱茵-威斯特法伦州单户住宅建筑成本评估（当前情况）

价格超过每平方米4300欧元？哇。我认识一些人建房每平方米才2500欧元。我真想知道你们那里面都包含了什么。

你的建筑师想按2700欧元计算，论坛上的大多数人更倾向于3000欧元，而你想按2500欧元计算？

那好吧，那你就这样做。

- 8000欧元的车库，在建材市场可以买到套件
- KNX 如前所述可能够用，因为建筑价中已经包含了电气和地块费用，但没人知道你对KNX具体有什么想法
- 光伏系统多大功率？一开始你还考虑了储能。我的邻居上周在巴登-符腾堡拿到了一个9.9千瓦+储能的报价，价格是26000欧元。
- 空调我不太懂。
- 副费用我认为可以接受。

仍然缺少：

- 建筑师
- 外部设施
- 厨房
- 家具
- 灯具
- 高级选项的附加费用，这些不包含在平均每平方米价格里。比如地热泵、2个山墙窗、砖砌外墙、天井等。

你当然也可以继续调整数字，直到总价刚好超过60万欧元 :D

好吧，我明白了，那就按每平方米3000欧元计算。
如果我们先把地下室保持毛坯状态，那个大约20平方米的办公/地下室房间可以完全作为居住面积剔除，之后根据需要自己装修吗？

那么计算方式是：
3000 x 130平方米（不含地下室房间）= 390000欧元
+ 地下室 100000欧元
+ 车库 8000欧元
+ KNX 50000欧元
+ 光伏 15000欧元
+ 空调 10000欧元

== 573000欧元 + 10% 建筑附加费用 = 630300欧元

考虑到材料短缺和乌克兰战争，这个预算还现实吗？

关于材料短缺和乌克兰战争，这仍然现实吗？

如果我们先把地下室保持毛坯状态，之后再根据需要自己装修，我能不能把大约20平方米的办公/地下室房间完全不算作居住面积？