建筑师成本估算经验？

早上好，我很期待这个项目接下来的进展。预算显示成本非常高。

我们从一月份开始正在翻修我们1952年的老房子。能源顾问的成本估算，得到了另一位独立顾问的确认，迄今为止远高于我们实际收到的报价。

举个例子，墙体绝缘和立面更新（约160平方米）的估价接近80,000，而报价为54,000。更换水管大致估计在20,000左右（在讨论中，因为这不属于能源顾问的职责），现有报价为11,000。

但必须说的是，我们有意识地高效布置水管，放弃了华丽的设计。同样，立面采用Cedral板。所以没什么特别的，因为我们必须注意成本。

当然，所有报价都在实际开支的前提下制定，最终的支付金额将在今年内明确。

无论如何，祝项目顺利，也祝一切圆满。

对我来说，石膏工、玻璃工和供暖系统的高额费用非常引人注目。他应该具体说明一下。这些包括什么？另外，我想知道为什么需要花费1万欧元进行铁匠工作？还有1.1万欧元用来搭建脚手架？用这些钱可以买两套二手脚手架了，而且我觉得还能找人帮忙搭建。当然，这也取决于你所在德国的哪个地区。但在我看来，建筑师似乎从未亲自分包过工作，也完全没有经验。

建筑师在翻新领域有经验吗？

你们应该清楚，（真正的）全面翻新加扩建通常比新建要贵。如果你们幸运，费用可能和新建相当。拆除旧结构然后进行大量细致的工作要比在空地上直接开始建造复杂得多。但我仍然认为所计算的费用过高。

基本上可以按新建价格粗略估算。以170平方米×3500欧元计算，大约是60万欧元。

我们已经与建筑师进行了沟通，他也无法解释这些高昂的费用。

花了93千欧元，理应期待这位先生能够解释他的账单。毕竟这是他向你们这些客户开具的账单。对于这项服务，他收取了大笔费用。操作一个Excel工具然后说“抱歉我不知道”，这可不应该是一个“专家”该有的表现。他应该详细查看并与其他翻新项目进行比对，花这笔钱理应期待一些努力。
仅供暖这一项就贵了大约2万到3万欧元。不过账单上也有地热，这会更贵，但这部分可以放心不计入。
正如这里所说，我会以170平方米×3到3.5千欧元=50万到60万欧元作为竞标价格。新的屋顶结构带有凸窗和两个附属建筑，听起来也不像是节约方案，但其价格应该不会比新建便宜太多。不过，建筑师费用还要加10万欧元，真是划算。

我支持对（优秀）建筑师给予公平报酬，但我对HOAI中关于翻新的内容不太了解，不过，对于KG300+400中超过50万的费用，净收入超过9万，我觉得这还是相当高的。

这是什么怪人？给建筑师净付9.3万欧元。这是个笑话吗？

一个3分中等，结构工程师得了2分中等，我觉得解释会很有趣。