通往后置地块的通道：建筑许可的法律状况

第二部分我就是不明白。基本容积率不总是只指建造所在的地块吗？

即使有硬化道路，也算“建设”。不过，如果是我的话，我会直接去问万能的互联网，你还可以在哪里找到 （或者去户外，Dimeto在那儿也能以同样方式帮你）。

我就是不明白第二部分。Grundflächenzahl（建筑覆盖率系数）不总是只针对建造所在的地块吗？

不是，是针对整个 Grundstück（土地所有权范围）。Grundstück 不一定等同于 Flurstück（地块）。

更多适合本帖的回复请见这里：
https://www.hausbau-forum.de/threads/privatstrasse-was-kommt-da-auf-einen-zu.45393/post-626927
https://www.hausbau-forum.de/threads/privatstrasse-was-kommt-da-auf-einen-zu.45393/post-626950

不，指的是土地。土地不一定等同于地块。

有个傻问题，但哪里能找到关于土地的信息呢？也就是说，哪里有像土地登记簿或不动产登记册这样的东西，能标明和界定土地，而不是地块。

问个笨问题，哪里能找到关于土地的信息？哪里有类似地籍登记簿或财产登记册，能够标明和界定土地，而不是地块？

这不是笨问题。“由多个地块组成的土地”这个概念只存在于现实中和购房合同里。在地籍登记簿和地籍图中，一个未合并的土地对于每个涉及的地块都有各自的编号和登记页。不过这种情况越来越少见，因为它基本上只存在于老村庄地区，那里的建设还没有先进行土地重新划分。现在，通常会在建设规划制定的同时，将狭长的田地或花园划割成紧凑的建设用地。

没有愚蠢的问题。“由多个地块组成的土地”这一结构只存在于现实中和购房合同中。在土地登记簿和地籍图中，一个未合并的土地对每个相关的地块都有自己的编号和独立的土地登记页面。但这种情况越来越少见，因为它几乎只出现在老旧的村庄地区，那里的建筑还没有经历土地重划程序。现如今，通常会与制定规划程序同时进行，将长而狭窄的田地或花园划分成紧凑的建设用地。

谢谢！事实上，我确实很困惑，过去这些年里我是否完全没有注意到这些事情。

但是还有一个相关的问题，因为这里具体涉及到了建筑容积率：这种情况是如何处理的？如果像这次案例中有人只拥有两个地块，可以在必要时简单地将它们相加，作为计算的土地面积。但如果某人除了房子占据的多个地块外，在村边还拥有一个或多个地块，比如打算在上面建一个大型花园小屋或车道等，因为这些地块作为房产的一部分被使用且允许建设……那么计算时该如何处理？是将所有相关的地块面积合计，还是对每个地块单独计算其各自的硬化面积？这些土地实际上不是整体进行测量，而是分别测量各个地块。