1972年建成的房屋，邻里区174平方米

一个27岁、即将毕业的独身人士“不需要”一栋170平方米的房子。但确实需要一个栖身之所。EOD.

他和65岁时一样需要房子。所以不必根据年龄来决定购买与否。 我知道你的意思，但我觉得这是一种刻板印象。为什么27岁需要栖身之所的人不能买房？我那个年龄已经住在自己的第二套房产里（顺便说一句，那也是一栋房子），当时还是单身和女朋友一起住。

顺便说一下，父母的钱也可以用作贷款。比如我父亲帮我购买了那个[ETW]，这样我在不消耗他的资金的情况下积累了资产。
我甚至支付了一定的利息，这个利息相比于活期存款或定期存款对他来说相当有利。

是的，我爸爸也差不多是这么想的。因为我能省下一些百分点，实际上我可以向他支付一个类似银行的利息， 而且因为银行财富可能很快会出现负利率，这对他来说甚至是有利的。

但是……我觉得养老保险本身还是有风险的……也可能会出问题。

每次你在每个话题里都讲你的英雄故事，真的很烦。没人问过父母出资这事儿你怎么看。况且 很明显也为家庭付出了不少，却没有得到报酬。当然了，对你来说这都是理所当然的……

但说正题吧：我觉得整个考虑里缺少女性因素。我理解新恋情不会马上考虑共同出资。但你们基本上达成一致，她以后也愿意住在那里吗？还是你现在就知道她不会成为你孩子的母亲？
如果你对此有足够的把握，可以尝试融资。
我建议先把屋顶和露台排除在融资之外，向银行展示尽可能简洁的财务方案。
屋顶如果50年后还能防水，那还能坚持几年。
露台你可以自己修，你又不是手工白痴，这对我来说是稳定因素。
挑战会是找到一家银行，能在这个结构较弱的地区给房子做足够的估价来融资。我估计没有额外自有资金会很困难。

感谢你的反馈！关于那个女人……我们其实才认识几个月而已……我完全可以想象她以她的性格成为我孩子的母亲（我以前从没这么说过以前的伴侣）。但毕竟才差不多4个月。不是想悲观，但很多事情是会变的。她刚开始读书，未来几年我不指望她能在经济上帮忙，如果我们能继续走下去的话。她会是个适应居住地的女人（听起来有点傻，我们是邻居……只不过她比我年轻好几年，我们以前没见过面，就像说的，大学在博登湖那边，然后出国，中间本科和硕士没在家住，接着硕士又去别的城市了）。

关于露台……是的，大部分我会自己动手做……挖地必须找人干，排水我觉得得重新做，而且得考虑怎么经济又漂亮地重做露台，那是这房子的一个巨大优点。但肯定得马上做，我预计花费在5到10千欧之间。

前房主说过去5年（他也是2016年到现在住这儿）屋顶一直是密封的，只有一次因强冰雹换过两个瓦片。瓦片还在。是带混凝土顶板的冷屋顶。

家具作为基本配备也没大问题，厨房有且很漂亮，完全够用，包括所有电器。卧室的家具我会带过来，还有书桌，我还有以前公寓的沙发，当时买的时候很贵，不想卖。餐具、锅具、杯子、杯子、熨斗等等也是一样。我几乎在车库阁楼里有一整套家当……剩下的东西可以在二手市场便宜买，我对这些不太讲究。

我也支持买房，前提是银行支持。你可以在父母的帮助下，以及通过Check 24，列出一份房屋的具体费用清单，包括垃圾处理、水费、污水费、燃气费等。
仅仅因为银行同意贷款，并不意味着这对你个人来说合适。所以要把财务整理好，这样就没问题。
只要你父母拿出钱不会感到吃力，那这笔钱也是可以动用的。显然你没有债务，受过良好教育，我也认为你的收入将会在可预见的未来增长。
因此，你不需要签订特别长期的固定利率合同，偿还额也可以较低。因为一开始风险主要是你自己承担。万一出问题，购房附加费用就算是损失了，那又怎样？两万欧虽然不是小数目，但也不算巨额。
你不会因为这笔钱让一个家庭陷入破产。
为了降低你父母的风险，你可以购买一份风险寿险。如果你明年去世，房子会被出售，银行贷款就能得到偿还。你对父母的债务则通过这份寿险得到保障。