1972年建成的房屋，邻里区174平方米

还有另外两种可能性没有被讨论。父母如果房子已经还清，可以在房产上登记一笔抵押权。这样在极低风险的情况下可以降低利率，因为现有建筑在强制拍卖时不会卖出如此低的价格以至于必须连父母的房子一起卖掉，这几乎不存在。其次，父母也可以购买房子并出租给儿子。这样在税务上还有不少好处，而且如果以后该房子要成为家庭住宅，也可以再卖给儿子。

我父母的房子虽然没有债务，但我不想在这里登记抵押权。这样我会没有安全感。
只有在我无法获得贷款，或者贷款条件非常糟糕，而我又确实有信心能够承担的情况下，才会接受父母的“补助”。

我刚刚和我父亲又看了一遍这所房子，今晚还会和一个家庭朋友（建筑承包商）一起去看看外部设施。
我父亲总体上对房子印象不错。他只觉得需要翻修的地方和我看到的一样（他不是建筑承包商，但经验更多一些）。
不过今天注意到的一点是，层高比较低，2016年安装了地暖，因此地板结构明显加厚了。
所以层高大约是2.4米，门只有大约1.9米高……我个人只有大约1.7米高，所以对我来说没什么问题，但也不太理想。

我之前更偏好木结构建筑方式，所以对此了解不多。地下一层（至少是山坡的三面）是用重混凝土砌块砌成的，房子的其余部分是用Ytong砌块。正如我说的，我这里的知识有限，但专家们对于Ytong的能源表现和居住健康方面怎么看？
今天晚上或明天我还会再联系，等我再次查看外部设施并和父母交流他们的印象后。
然后我会决定是否去咨询贷款顾问和房贷银行是否有必要。

那么我会决定是否去找融资顾问和主办银行是否有意义。

如果我是你，上周我就会约时间了。你不会失去什么，而且知道条件如何，你的生活费用有多少。你可以和他们一起模拟所有方案。

我现在和家人的朋友一起看了露台。他认为露台非常简单，根据自我劳动，费用也可以低于一万欧元。但！房子后面的路是一个大工地。目前是干燥的，实际上没有行动的必要。他说，如果这维持了50年，会持续更久。但露台也漏水了。这将是一个大项目，工作量和费用非常大，因为空间很狭窄，污垢不能轻易清除，因此会花很长时间。他预计大约需要四万欧元。如果我再加上屋顶的费用，那也许会做，也许不会做，还有我必须接受的妥协。再加上我会被束缚住，没有自有资金，未来也没什么确定的，我决定不做了。尽管如此，非常感谢你的建议和反馈。