购房/建房的融资可行吗？

你就是说所有购买开发商建造的普通房屋（双拼别墅/联排别墅）的买家最终都会不幸福？规划得好，这些房子完全足够了。虽然房间不会有舞厅那么大，但这并不是幸福的必要条件。

补充一点，成千上万的租户带着两个孩子，在拥有一套四居室的公寓里也只有100平米左右，却必须放弃花园，他们到底有多不幸福呢？

嗯，不幸福这个词用得不太合适，抱歉。当然，有两个孩子的人住在80平米的房子里也能幸福。

我想说的是：我买房产是打算可能住一辈子，为此背负一辈子的债务，却必须放弃那些可能一直让我租房时不满意的东西？至少我们家就是这样。

对于这样的计划，我不想在费用上节省。这只是我个人的看法，我想建议楼主参考。

经济拮据确实常常激发创造力，但不一定总是好事。就像我说的……关键是你愿意放弃什么，不愿意放弃什么。与其如此，不如再攒两年，拿到多3万欧，买到多20平米（举个例子）。

我认识不少熟人犯了这个“错误”，现在都希望自己有更大的空间。

举个例子：“你还会生第三个孩子，那怎么办？”那时确实没有多余的房间可以规划成儿童房了。

好吧，不开心这个词用得不好，抱歉。当然，有两个孩子的人在80平米的房子里也可以感到幸福。

我的意思是：我购买的房产可能会住一辈子，为此背负一辈子的债务，但却要放弃那种在租房时可能一直困扰我的东西？至少对我们自己来说就是这样。

对于这样的计划，我不想节省。这只是我想给楼主的建议。

经济拮据往往会激发创造力，但这不总是好事。正如我所说……这总是取决于你愿意放弃什么，或者不愿意放弃什么。那还不如多存两年，拿出多三万欧元，换来多20平米（举个例子）。

我认识的很多熟人都犯了这个“错误”，现在都希望自己能拥有更大的空间。

举个例子：“你们要有第三个孩子了，那怎么办？”那时家里已经没有空房间可以用来做儿童房了。

能够负担和愿意负担之间差别天壤之别。我们（三口之家）目前住在70平米，没有花园和露台。100平米带花园的房子也足够我们了。不幸的是这里的房价太高，建房更划算，尤其是当你已经有地皮的时候。我们也能负担得起一套1700欧元暖租的房子。但如果能用这笔钱付新房的贷款利息和其他费用的话，为什么还要租房呢。

这个“如果……会怎样”的游戏是无聊的。如果两个孩子不幸去世怎么办？如果分开怎么办？较小的便宜房子可能还能保住，较大的则不行。所以这根本不是一个理由。

然后问题来了：到底应该舍弃什么？总体上放弃一个花园？还是因为铺路贵，放弃房子前五年的泥巴地？还是放弃卷帘门？还是……到底放弃什么？房子只建一次。然后还要为了更大的走廊或额外的房间而放弃一些舒适设施？

我不知道……但你说得没错：对你来说这个点很重要。对其他预算有限的人来说，能够拥有一个属于自己且漂亮的家可能更重要。

完全可以理解。只是想表达我的观点，让楼主也知道120平方米的独栋住宅和120平方米的公寓是不一样的。

通常还会有一个地下室，面积有几十平方米，不是技术间等……这些当然很容易让人误解，没有人希望当房子建好后感到失望，想着怎么能把所有东西都放进去。

由于当前的低利率阶段和同时高昂的建筑成本，这确实是一个很困难的事情……做出正确决定非常非常难。确实需要有所取舍，这个每个人都要自己知道放弃什么。

如前所述，我理解以上所有的论点！只希望楼主能为自己的具体情况做出正确决定，考虑到所有因素。

问题是，人们想等多久。每年存钱也意味着租房的限制，以及孩子搬出去的时间会少一年。
当他们搬出去后，大多数房子其实都太大了。

我们有意识地把预算定得很低，建了125平方米的相对较小的房子，以免因融资而受到限制。
当然事后看来，多几平方米会更好，有些装修升级事后也希望能做，但这些都不算什么大事。为此，我们现在7年多后已经还清一半贷款了。

房子是日常生活的场所，房子越大，打扫所需的时间越多，这并不会让人快乐。
更美好的事是坐在露台上，喝杯红酒或啤酒，抬起脚，或者环游世界。

在该关系中，一栋较大的房子每平方米的价格反而更便宜。