1972 का घर, पड़ोस से 174 वर्ग मीटर

27 साल का एक अकेला व्यक्ति जो अपने अंतिम चरण में है, उसे 170 वर्ग मीटर का घर "ज़रूर" नहीं चाहिए। लेकिन सिर के ऊपर एक छत जरूर चाहिए। EOD।

उसे ठीक वैसे ही चाहिए जैसे 65 साल के उम्र में। इसलिए खरीद को उम्र से जोड़ना जरूरी नहीं है।

मैं जानता हूँ कि आप क्या कहना चाहते हैं, लेकिन मुझे यह सोच तुच्छ लगती है। 27 साल का व्यक्ति जिसे सिर पर छत चाहिए, वह क्यों न खरीदे? उस उम्र में मैं अपनी दूसरी खुद की संपत्ति में रहता था (वैसे वह भी एक घर था) और एक अकेले व्यक्ति के रूप में अपनी प्रेमिका के साथ।

वैसे भी, माता-पिता का पैसा ऋण के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है। इसी तरह मेरे पिता ने मेरी ETW में मदद की, बिना यह कि मैं उनकी लागत पर संपत्ति बनाऊं। मैं यहां तक कि ब्याज भी देता हूं जो कि टुडेज़गेल्ड या फेस्टगेल्ड निवेश की तुलना में उनके लिए काफी फायदेमंद होता है।

हाँ, मेरे डैड ने भी इसे लगभग ऐसे ही सोचा था। तो चूँकि मैं कुछ सेंटेल बचाता हूँ, तो मैं उसे लगभग बैंक जैसी ही ब्याज दर दे सकता हूँ, और चूंकि जल्द ही बैंक संपत्ति पर नकारात्मक ब्याज हो सकता है, यह उसके लिए फायदेमंद भी हो सकता है।

लेकिन ... खुद में, मैं इसे उम्र के निवेश के साथ जोखिम भरा मानता हूँ ... यह गलत भी हो सकता है।

यह परेशान करता है जब तुम हर विषय में अपनी हीरो कहानी लेकर आते हो। किसी ने पूछा भी नहीं कि माता-पिता कुछ योगदान देते हैं तो कैसा लगता है। इसके अलावा ने स्पष्ट रूप से परिवार के लिए काफी कुछ किया है बिना इसके लिए भुगतान पाए। बिल्कुल, तुम्हारे लिए यह एक स्वाभाविक बात है...

लेकिन विषय पर: मुझे पूरी सोच में थोड़ा महिला का तत्व कमी महसूस हो रही है। मैं समझता हूँ कि इतनी नई रिश्ते में सीधे सामूहिक वित्तपोषण के बारे में सोचना संभव नहीं होता। लेकिन क्या तुम लोग मूलतः इस बात पर सहमत हो कि वह भी भविष्य में वहां रहना चाहेगी? या तुम्हें अब ही पता है कि वह तुम्हारे बच्चों की माँ नहीं बनेगी?
अगर तुम इसमें पूरी तरह निश्चित हो, तो वित्तपोषण का प्रयास कर सकते हो।
मैं पहले छत और छज्जा को वित्तपोषण से बाहर रखने की सलाह दूंगा, बैंक के लिए इसे जितना संभव हो सके सरल बनाओ।
अगर छत 50 साल बाद भी ठीक से बंद है, तो वह कुछ और साल और चलेगी।
छज्जा तुम खुद सुधार सकते हो, तुम तो कारीगरी में माहिर हो, यह मेरे लिए स्थिरता का संकेत है।
चुनौती यह होगी कि एक ऐसा बैंक ढूंढना जो इस घर को शायद कम विकसित क्षेत्र में पर्याप्त रूप से मूल्यांकित करे ताकि इसे वित्तपोषित किया जा सके। मुझे लगता है कि बिना कुछ अतिरिक्त अपनी पूंजी के यह मुश्किल होगा।

फीडबैक के लिए धन्यवाद! महिला ... का विषय ... हम वास्तव में कुछ महीनों से ही एक-दूसरे को अच्छी तरह जानते हैं ... मैं उसे जिस तरह की है, उसके आधार पर अपनी बच्चों की माँ के रूप में कल्पना कर सकता हूँ (यह मैंने पहले की पार्टनर्स के बारे में नहीं कहा था)। लेकिन अभी केवल लगभग 4 महीने हुए हैं। निराशावादी हुए बिना, यहाँ बहुत कुछ बदल सकता है। वह अभी अभी पढ़ाई शुरू की है, अगले कुछ वर्षों में मैं उससे आर्थिक रूप से कुछ उम्मीद नहीं कर सकता, अगर हमारे बीच सब ठीक चलता रहा। लेकिन वह ऐसी महिला होगी जो रहने के स्थान के साथ ठीक से रह सकती है (यह अजीब लग सकता है, हम पड़ोसी हैं ... बस वह कुछ साल छोटी है, हम कभी नहीं मिले, जैसा कि कहा गया, बोडेनसी के पास पढ़ाई, फिर विदेश, बैचलर और मास्टर के बीच घर नहीं रही, फिर मास्टर दूसरी शहर में)।

टेरेस के बारे में ... हाँ, मैं ज्यादातर काम खुद करना चाहूँगा ... खुदाई मुझे करानी पड़ेगी, ड्रेनेज शायद नया बनवाना पड़ेगा और सोचना होगा कि कैसे कम खर्च में फिर से एक सुंदर टेरेस बनाई जा सके, यह वास्तव में इस घर का एक बड़ा पॉइंट है। लेकिन यह तुरंत करना जरूरी है और मैं 5 से 10 हज़ार के बीच बजट रखूँगा।

पिछले मालिक ने कहा कि पिछले 5 वर्षों में (वह भी केवल 2016 से अब तक यहाँ था) छत ठीक थी, सिवाय एक बार जब उसे शक्तिशाली ओले के कारण 2 टाइलें बदलनी पड़ीं। टाइलें अभी भी हैं। यह कालेडटाक (ठंडी छत) है जिसमें कंक्रीट की छत है।

फर्नीचर भी मूलभूत जरूरत के लिए बड़ा समस्या नहीं है, रसोईघर उपलब्ध है और वास्तव में सुंदर तथा पर्याप्त है और सभी इलेक्ट्रॉनिक उपकरणों सहित। बेडरूम मैं फिर से लेकर आऊंगा, जैसे डेस्क और सोफा भी मेरे पास पहले से ही है, जो मुझे पिछली अपार्टमेंट से मिली थी, वह उस समय बहुत महँगा था इसलिए मैंने उसे बेचना नहीं चाहा। वैसे ही बर्तन, भगोने, ग्लास, प्याले, इस्त्री मशीन आदि आदि। तो मेरा लगभग पूरा घरेलू सामान गैराज की छत पर पड़ा है ... बाकी की चीजें सस्ते में ऑनलाइन छोटे विज्ञापनों से मिल सकती हैं, मैं बहुत मांग कृत नहीं हूँ।

मैं भी खरीदारी के पक्ष में हूँ जब बैंक साथ दे। अपने माता-पिता की मदद से और Check 24 की मदद से एक सूची बनाओ कि एक घर पर कौन-कौन से खर्च आते हैं। जैसे कि कूड़ा, पानी, सीवर, गैस, आदि। सिर्फ इसलिए कि बैंक के हिसाब से सही है, जरूरी नहीं कि यह तुम्हारे लिए भी सही हो। इसलिए वित्त का प्रबंधन करो और सब ठीक रहेगा। यदि तुम्हारे माता-पिता को फर्क नहीं पड़ता कि तुम पैसे प्राप्त करो, तो इसे इस्तेमाल किया जा सकता है। तुम जाहिर है बिना कर्ज के हो, तुमने अच्छी पढ़ाई की है और मैं मानता हूँ कि तुम्हारी आय बढ़ेगी, और यह निकट भविष्य में होगा। इसके लिए तुम्हें लंबी ब्याज अवधि लेने की जरूरत नहीं है और किस्तें भी कम हो सकती हैं। तुम पहले खुद ही जोखिम वहन कर रहे हो। अगर ज़रूरत पड़ी तो खरीद से जुड़ी अतिरिक्त लागतें चली जाएंगी। क्या हुआ? 20 हजार कोई छोटी रकम नहीं है, लेकिन बहुत बड़ी भी नहीं। इससे कोई परिवार बरबाद नहीं होगा। अपने माता-पिता के जोखिम को कम करने के लिए तुम एक जोखिम जीवन बीमा कराते हो। अगर तुम अगले साल मर जाओ तो घर बेचा जाएगा और बैंक को चुकाया जाएगा। तुम्हारे माता-पिता के साथ कर्ज जोखिम जीवन बीमा के जरिए सुरक्षित रहेगा।