ᐅ Zweifamilienhaus mit 2 Eigentümern

hanse987 schrieb:

Was versprecht ihr euch von diesem Konstrukt mehr, als vom klassischen Doppelhaus mit gleichem Planer?

Viel mehr versprechen wir uns von diesem Konstrukt nicht. Leider lässt der Bebauungsplan von unserem Grundstück kein Doppelhaus zu, sondern nur ein Einzelhaus mit maximal 2 Wohneinheiten. Grundstücke sind bei uns aktuell sehr rar gesät.
Dieses Grundstück gehört zu einem Neubaugebiet, es wurden schon einige Maßnahmen durch die Stadt vor dem Verkauf getroffen. Das Bodengutachten wurde erstellt, eine Zisterne eingebaut, der Kanalanschluss wurde einen Meter auf das Grundstück gelegt und ein geogitterbewehrtes Bettungspolster hergestellt.

Waldrich schrieb:

Was das menschliche angeht,haben wir keine Bedenken.
Wir kennen uns schon über 20 Jahre und verbringen auch gemeinsame Urlaube usw.
Aber natürlich kann sich immer etwas ändern.Deshalb ist es für uns auch wichtig alles möglichst Rechtssicher zu machen.

Da kann noch so viel Friede Freude Eierkuchen sein.
Paare können sich trennen, das Geld kann ausgehen und und und. Sich dann auseinanderzudividieren kann viel Ärger bringen.
Es kommen neue Eigentümer die Euch nicht so nahe sind und schon geht das Theater los.
Aber auch mit dem Freundespaar kann es schnell hässlich werden, wenn es um Geld geht. Geht Gemeinsames kaputt wie die Wärmepumpe und man beschuldigt sich gegenseitig oder oder oder.
Ich würde schauen wieviel ihr mit Eurem Modell spart und ob es den möglichen Ärger wert ist.

Das

In der Ruine schrieb:

Da kann noch so viel Friede Freude Eierkuchen sein.
Paare können sich trennen, das Geld kann ausgehen und und und. Sich dann auseinanderzudividieren kann viel Ärger bringen.
Es kommen neue Eigentümer die Euch nicht so nahe sind und schon geht das Theater los.
Aber auch mit dem Freundespaar kann es schnell hässlich werden, wenn es um Geld geht. Geht Gemeinsames kaputt wie die Wärmepumpe und man beschuldigt sich gegenseitig oder oder oder.
Ich würde schauen wieviel ihr mit Eurem Modell spart und ob es den möglichen Ärger wert ist.

Klar, da stimme ich dir voll und ganz zu, es kann immer alles den Bach runter gehen.
Wir wollen deshalb auch alles in der Teilungserklärung fest machen.
Ich denke ein gewisses Risiko besteht beim Hauskauf/Neubau immer, egal ob man für sich alleine oder zu zweit baut.

Das klassische Einfamilienhaus oder auch ein Doppelhaus wäre natürlich die elegantere Lösung gewesen, aber ersteres wäre mit einer gesunden Finanzierung nicht machbar und das Doppelhaus lässt der Bebauungsplan nicht zu.

Und was spricht dagegen, dass in jeder Wohneinheit ein Hauswirtschaftsraum ist und jeder seine eigene Wärmepumpe hat?

In der Ruine schrieb:

Und was spricht dagegen, dass in jeder Wohneinheit ein Hauswirtschaftsraum ist und jeder seine eigene Wärmepumpe hat?

Die Überlegung hatte ich auch schon, abgesehen von den zusätzlichen kosten(auch wenn es dann 2 kleinere Wärmepumpen sind, anstatt einer großen), müsste natürlich in jeder Hälfte ein ausreichend großer Hauswirtschaftsraum eingeplant werden, was natürlich wieder auf kosten der Wohnfläche geht.
Ich denke mir andererseits auch, wenn die WP mal defekt ist muss ich sie reparieren, egal ob sie mir alleine gehört oder uns gemeinsam. Im zweiten Fall können wir die Kosten wenigstens aufteilen.