Grundstück 80 würde ich nicht geschenkt nehmen. Du hast 6(!) Nachbarn und bist am Ende komplett vom Zäunen umgeben, denn Hecken setzt ja heutzutage keiner mehr. Das lässt die 468m² noch viel kleiner wirken, fast wie ein Gefängnis. Und wenn du die Zäune auf deiner Seite alle begrünst, hast du am Ende kaum noch Fläche für den eigentlichen Garten.
Die 468m² reichen auch nicht für einen "Hof", wo 3, 4 Autos parken und unabhängig voneinander wegfahren können.
Und befasse dich auch damit, wie viel du überhaupt versiegeln darfst. Ich glaube kaum, dass ein Bebauungsplan 2025 noch erlaubt 60, 70% des Grundstücks für einen Parkplatz vorm Haus zu pflastern, selbst wenns Ökopflaster ist.
