Es handelt sich um das Grundstück mit dem roten Rand
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks: 500 qm. 28 x 18 Meter
Hang: Nein
Grundflächenzahl: -
Geschossflächenzahl: -
Baufenster, Baulinie und -grenze: Es gibt keinen Bebauungsplan. Daher rechnen wir aktuell mit 2,5 Meter Abstand zu allen Grenzen. So wurde es auch vom Landratsamt vorläufig bestätigt.
Randbebauung: Max 15 Meter (nach Landesbauordnung BW)
Anzahl Stellplatz: 2 KFZ
Geschossigkeit: Muss sich in Umgebung eingliedern. 2 Vollgeschossen werden wohl genehmigt.
Dachform: Satteldach. Jedoch wenn vom Landratsamt genehmigt, auch gerne Flachdach.
Stilrichtung: Modern, Recheckig, keine Erker etc.
Ausrichtung: Haus im Nord-Osten. Garten im Süd-Westen. Eher Westen.
Maximale Höhen/Begrenzungen: -
weitere Vorgaben:
Hinterliegendes Grundstück. Zufahrt ausschließlich von Süd-West möglich.
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp: Modernes Holzhaus, vermutlich Satteldach (wenn erlaubt, dann ggf. auch Flachdach), Rechteckig
Keller, Geschosse: Kein Keller, 2 Vollgeschosse
Anzahl der Personen, Alter: 2 Erw. 35 Jahre, 2 Kinder
Raumbedarf im EG, OG: Jeweils 80-90 qm.
EG: Garderobe, Technikraum, Gäste-Dusch-Bad, Wohn-Esszimmer. Offene Küche. Büro optional.
OG: Schlafzimmer in Richtung Ost oder Süd-Ost (Da Straße im Norden), Elternbad (gerne mit direktem Zugang vom Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer. 1 x Kinderbad (optional), 1 x Büro / Gästezimmer,
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice?: Büro ist Must-Have. EG oder OG.
Schlafgäste pro Jahr: 2 (Sehr wenig bis kein Übernachtungsbesuch)
offene oder geschlossene Architektur: Sehr offen
konservativ oder moderne Bauweise: Modern
offene Küche, Kochinsel: Offene Küche mit Kochinsel
Anzahl Essplätze: 6
Kamin: Optional.
Musik/Stereowand: Nein
Balkon, Dachterrasse: Terrasse im EG mit Garten reicht aus
Garage, Carport: Carport für 2 KFZ + wenn möglich angebauter Geräteschuppen für Fahrräder, Rasenmäher etc.
Nutzgarten, Treibhaus: Aktuell keine Präferenz. Vermutlich ein kleines Beet für Kräuter und der Rest freie Fläche
weitere Wünsche/Besonderheiten/Tagesablauf, gern auch Begründungen, warum dieses oder das nicht sein soll:
Holzständerbauweise, Holzfassade, Garten- und Terrassenausrichtung ist besser nach Süd-West in Richtung des anderen (auf dem Bild gelb markierten) Grundstück. Auf dem Grundstück in Südost-Richtung (mit den zwei Wohnwagen) wird ggf. mal in ein Haus gebaut in ein paar Jahren.
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung: Alle Überlegungen sind bisher von uns selbst
-Do-it-Yourself
Was gefällt besonders? Warum?: Garten-Ausrichtung nach Süd-West. Blick von Terrasse auf eigenen Garten. Carport direkt am Haus. Blick von Küche in Richtung Hof / Garten / Eingang.
Was gefällt nicht? Warum?: Schwere bis keine Wendemöglichkeit; Viel Hof-Fläche (Jedoch ist das für die Kids natürlich auch ein Vorteil für diverse Aktivitäten. Wir sind hin-und-her gerissen.
Preisschätzung lt Architekt/Planer: All-In 700k
Persönliches Preislimit fürs Haus, inkl Ausstattung: 700k
favorisierte Heiztechnik: Wärmepumpe
Wenn Ihr verzichten müsst, auf welche Details/Ausbauten
-könnt Ihr verzichten: Kamin, Carport am Haus, Büro/Gästezimmer im EG.
-könnt Ihr nicht verzichten: Offene große Küche. Kleine Terrasse
Warum ist der Entwurf so geworden, wie er jetzt ist? ZB
Standardentwurf vom Planer? Wenig Möglichkeiten
Entsprechende/Welche Wünsche wurden vom Architekten umgesetzt?
Ein Gemisch aus vielen Beispielen aus div. Magazinen...
Was macht ihn in Euren Augen besonders gut oder schlecht?
Was ist die wichtigste/grundlegende Frage zum Grundriss in 130 Zeichen zusammengefasst?
Aktuell da wir noch ganz am Anfang sind: Was ist die Beste Lösung zum Stellen des Carports mit vernünftigem Innengrundriss? Und wie könnte der Innengrundriss im EG und OG aussehen, mit Süd-Eingang
