Welches Grundstück würdet ihr wählen? Einfamilienhaus mit Doppelgarage

[hanghaus2023]

Das geht mit Garag 9*7 auch. Nur geht das zu Lasten vom Garten und Haus. Ich bin noch bei Einzelgarage und Stellplatz oder CP.

 

[hanghaus2023]

Ich habe mal etwas im CAD Programm gespielt.
Was haltet ihr davon?

Mal ehrlich auf dem Bau kommt es nicht auf den mm an. Daher wird normalerweise in m und cm geplant.

Ansonsten kann man das so bauen. Nur verbaust Du das halbe Grundstück mit Zufahrt und Garage. Ob das dann noch laut Bebauungsplan funktioniert mag ich jetzt nicht prüfen.

 

[Buddy90]

Ich werde heute im Laufe des Tages sehen, welches Grundstück ich bekommen kann.

Mein Wunsch wäre ja immer noch die 83. Dann würde ich vermutlich so positionieren.

Mir ist ein vernünftiger Hof wichtig. Das die Gäste vernünftig parken können, ich mal mit einem Anhänger auf den Hof parken kann, Wohnwagen, usw.

 

[MachsSelbst]

Grundstück 80 würde ich nicht geschenkt nehmen. Du hast 6(!) Nachbarn und bist am Ende komplett vom Zäunen umgeben, denn Hecken setzt ja heutzutage keiner mehr. Das lässt die 468m² noch viel kleiner wirken, fast wie ein Gefängnis. Und wenn du die Zäune auf deiner Seite alle begrünst, hast du am Ende kaum noch Fläche für den eigentlichen Garten.

Die 468m² reichen auch nicht für einen "Hof", wo 3, 4 Autos parken und unabhängig voneinander wegfahren können.

Und befasse dich auch damit, wie viel du überhaupt versiegeln darfst. Ich glaube kaum, dass ein Bebauungsplan 2025 noch erlaubt 60, 70% des Grundstücks für einen Parkplatz vorm Haus zu pflastern, selbst wenns Ökopflaster ist.

 

[kbt09]

@Buddy90 zu Beitrag 15 ... 2x8 m Grenzbebauung könnte auch scheitern. In den meisten Bauordnungen sind max. 15m auf allen Grenzen erlaubt.

 

[hanghaus2023]

@Buddy90 zu Beitrag 15 ... 2x8 m Grenzbebauung könnte auch scheitern. In den meisten Bauordnungen sind max. 15m auf allen Grenzen erlaubt.

7+8 =15 sollte mMn kein Problem sein.