Hallo,
manch mal frage ich mich wirklich, wie der potenzielle Bauherren darauf schließt benachteiligt zu sein, wenn er einige Euronen spart, statt sie in eine vernünftige Beratung zu investieren. Bei einem Gesamtvolumen bei Euch
> TEUR 400
Nun ist es so das ich ca. 150.000€ Eigenkapital und meine Freundin 50.000€ Eigenkapital mitbringe.
Ein Forum kann Dir
nicht den Notar ersetzen, geschweige davon, daß Rechtsberatung ein gefährliches Feld für einen Forenbetreiber ist. Der User Nordanney hat Dir die korrekte Antwort geliefert; im Falle der Trennung bleiben die Werte vor der Eheschließung der Hebel zum Ansatz.
Die restlichen 200.000€ werden wir finanzieren und wir beide als Schuldner drin stehen und auch beide diese Schulden ab bezahlen.
Im Grundbuch werden wir beide eingetragen.
Dann wird zum Zeitpunkt der Trennung der Wert des Hauses bestimmt und beider Vermögen von vor der Eheschließung in Abzug gebracht. Der Rest wird geteilt bzw. müßt Ihr Euch wechselseitig auszahlen.
Du kannst sogar innerhalb der Ehe Gütertrennung beibehalten und trotzdem den Hausbau gemeinsam finanzieren. Sucht einen Notar Eures Vertrauens auf und klärt den worst case; das ist sinnvoll investiertes Geld und verhindert Streit dort, wo er ohne Vorbereitung zwangsläufig entsteht.
Liebe Grüsse, Bauexperte
