ᐅ Umbau Altbau Grundrisseinteilung - Küchenlösung gesucht

SoL schrieb:

Die radikake Variante mag ich, die sieht gut, danke.

Ich habe die radikale Variante von nochmal aufgenommen, allerdings dem Arbeitszimmer etwas mehr Platz gelassen, also die Wand um ca. 60? cm verschoben.
Die Küche wäre mit der unvermaßten Skizze ü240... also knapp ausreichend für einen 2-Zeiler.... Wenn das zu eng ist (man könnte aber auch da noch etwas vermitteln), noch eine weitere Alternative mit einem Tresen. keine Ahnung, was Ihr so erträumt 😉

Hallo ich schalte mich Mal ein. Ich arbeite einem Vermessungsbüro in Niedersachsen was das anbietet was angesprochen hat. So wie ich dich verstanden habe habt ihr keine Pläne von dem Haus mehr oder? Ich bin der Meinung das ein Umbau ohne gute Plangrundlage mit aktuellen Maßen nicht ordentlich möglich ist (schiefe Winkel etc). Das ist vielleicht auch Berufsbedingt . Wir haben dafür Einen Tragbaren Laserscanner den man sich auf die Schultern setzen kann. Damit läuft man damit sich das Haus und in Windeseile ist das Haus aufgemessen. (Normales Haus mit EG+Keller+Dachboden ca. 1,5 Std.) Das ist immer besser als wenn man selber anfängt rumzumessen un am Ende Passt nichts zusammen und man muss 3mal nachmessen. Zudem ist der Vorteil von unserm System wir kommen 1mal und haben alles. Wenn ihr z.B. sagt in 2 Jahren Wir brauchen nochmal xy dann haben wir es und müssen nicht nochmal wiederkommen. Wen ihr Fragen stellt sie gerne.

und was kostet sowas? und die korrekte Bezeichnung für den "Job" heißt wie? (falls ich mal googlen möchte)

Kaum zu glauben, meine Bitte an , mich (ich heiße bei gmx de ebenso wie hier) zu kontaktieren, ist gelöscht worden !
Selbstverständlich mitsamt der restlichen 90% des Beitrages, die man selbst bei übelwollendster Betrachtung nicht als off Topic ansehen konnte !!!

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evelinoz schrieb:

und was kostet sowas?

Bei uns je nach gewünschtem Umfang der Pläne ca. 500- 1500€ netto. Das ist natürlich sehr viel Geld. Bei diesen ca. 1500 ist aber alles dabei was Pläne angeht (evtl. Fahrtkosten kommen dazu.) Dabei sind Grundrisse von jedem Geschoss, Schnitte von jeder Gebäudeseite etc. Je weniger man natürlich bestellt um so günstiger wird es natürlich. (Wir müssen ja weniger Pläne erzeugen.) Wenn außen nichts verändert wird, braucht man meiner Meinung nach keine Schnitte der Außenwand. Das ist aber natürlich Ansichtssache. Ich würde einfach nach einem Angebot bei deinem favorisierten Vermessungsbüro fragen. (Das machen einige Büros mit einem "herkömmlichen" Laserscanner (Was länger dauert.))

Für die Internetrecherche: Wohnflächenberechnung per Laserscanning. Das habe ich gerade gegoogelt und ein paar Ergebnisse bekommen (habe mich damit jetzt nicht eingehender beschäftigt!)

Eine Sache die es bei uns auch noch gibt: Du bekommst Zugang zu der Erzeugten Punktwolke und kannst selbst Messungen vornehmen (In unseren Daten!) (z.b ob der Schrank da hinpasst) und dich in deinem Haus in Panoramafotos fortbewegen.

Falls du den Laserscanner googeln möchtest:
NavVis VLX

Moin zusammen,

Danke erstmal sowohl für die alternative Lösungsmöglichkeit mit der offenen Küche, wie auch für die Informationen zur Vermessung.

Ob sich für uns eine offene Küche anbietet, weiß ich nicht, da wir bei 4 Kindern selten die Zeit haben, die Küche direkt wieder in einen ansehnlichen Zustand zu versetzen. Das kommt dann eher, wenn zwischendurch Zeit da ist. Bis dahin würde man (vor allem von meinem Sitzplatz 😀 ) die unaufgeräumte Küche sehen.
Auf der anderen Seite sind die Kids nicht für immer so klein und wir werden in einigen Jahren dieses Zeitproblem so nicht mehr haben. Die Option nehmen wir auf jeden Fall mal auf.

Ehrlich gesagt finde ich 1.500€ für eine komplette Hausvermessung nicht zu teuer, sondern recht angemessen. Davon ab werden wir uns im nächsten Schritt glaube ich erst einmal professionelle Hilfe in Form eines Architekten suchen, bevor wir selbst Pläne in Auftrag geben. Evtl. hat der Architekt ja auch ein alternatives Vorgehen, das er bevorzugt. Nach allem, was ich gelesen habe, halten sich die Vorlaufzeiten für die Vermessung in Grenzen, sodass wir diese bei Bedarf kurzfristig einplanen können.

Auf den Hinweis unserer betagten Nachbarn werden wir auch noch einen lokalen Bauunternehmer kontaktieren, der bei den Vorbesitzern wohl 90% aller Sanierungs-/Instandhaltungsarbeiten erledigt haben. Ggf. gibt es dort noch Ausführungspläne oder Ähnliches. Dieses Unternehmen hat in unserer Region scheinbar einen sehr guten Ruf, was Altbausanierung angeht.

Parallel werde ich mit meiner Frau mal unsere Anforderungen in "Wünsch Dir was", "Realistisch" und "Minimal" unterteilen, damit wir a) Futter für den Architekt und b) eine Absicherung haben, falls die Zinsen weiter nach oben (und unser Budget somit nach unten) gehen...

Danke nochmal für Euren bisherigen Input!