Ich kenn eigentlich Erbpacht immer mit pachtanpassungen anhand z.b der Teuerungsrate. Sollte man im Hinterkopf haben.
Aber wenn der TE mit 1,5% vom Kaufwert startet hast du in den ersten Jahren einen finanziellen Vorteil (Da die 70k nicht mit Zins+Tilgung von 4,5% abgestottert werden müssen). Sind halt 160€ weniger in der kapitaldienstrechnung.
Ansonsten hat halt Eigentum langfristig natürlich ein paar Vorteile.
