3. Entscheidung von mir ob Kredit + Zuschuss oder nur Zuschuss (NEU) -> Zuschuss von 26.250 € wird gleich ausgezahlt
Nö, den Zuschuss gibt es erst, wenn das Haus fertig ist und der EB die entsprechende Bestätigung abgegeben hat. Egal in welcher Variante (Darlehen mit Tilgungszuschuss oder reiner Zuschuss). Musst also immer den kompletten Betrag finanzieren.
4. Auf der KfW-Seite im Programm 461 registrieren -> Online-Bestätigung der KfW -> Bestätigung zum Antrag (BZA)-Nummer wird erzeugt
Bestätigung zum Antrag (BZA)-Nummer bekommst Du direkt vom EB, denn damit gehst Du online zur KFW und bekommst
eine Online-Bestätigung der KfW
5. Fachfirmen müssen entscheidende Teile des Bau's (Bodenplatte, Rohbau, Dach, Fenster, Haustüre, Estrich, Kamin) mit Rechnung ausführen.
6. Eigenleistungen werden nicht gefördert
7. Planung u. Statik, Badeinrichtung, Küche werden nicht gefördert
Bei Baukosten von mehreren 100.000€ ist es egal, da Du ja eh nur einen Betrag bekommst, der sich auf T€ 150 Baukosten bezieht. Das ist oftmals bereits der geschlossene Rohbau. Und ja, EL funktionieren nicht mehr.
8. Wenn alles fertig ist, kommt der EB noch mal, schaut sich alles an (was auch immer dann noch zu sehen ist) nimmt die Belege und prüft sie und dann
Du brauchst eine Baubegleitung durch den EB. Er kommt also zwischendurch und schaut sich den Bau bzw. die verbauten Materialien an. Prüft natürlich auch anhand von Belegen, was verbaut worden ist.
9. Gibt es zum Schluss eine Online-Bestätigung der KfW und eine BnD-Nummer -> wird im Online-Portal eingetragen.
Bekommst eine Bestätigung vom EB und beantragst damit die Auszahlung des Zuschusses (als Tilgungszuschuss oder cash)
Bzw. hab ich das richtig verstanden dass es NICHT wichtig ist, was für eine SUMME die einzelnen Gewerke kosten sondern nur dass sie konform ausgeführt wurden?
Ich versuche das jetzt mal zu überspitzen. Wenn ich einen Rohbau für 100.000 € hin stelle, Dach 10.000 €, Fenster 5.000 € usw. usw. und am Ende nur auf eine Bausumme von 300.000 € komme ist das auch egal???
Es werden bei 55EE maximal T€ 150 anrechenbare Kosten gefördert. Also Rohbau + Dach + Fenster + Heizung + EE usw.
Sobald diese Kosten T€ 150 erreichen, bekommst Du die höchstmögliche Förderung. Baust Du teurer wie jeder andere auch, gibt es nicht mehr Förderung.
Bei jedem normalen Einfamilienhaus ist es somit egal, wie teuer es ist, denn die T€ 150 solltest Du immer erreichen.
Wichtig ist, dass ...
1. Photovoltaik + Wärmepumpe + 42er Stein + 3fach Verglasung vorhanden ist UND
2. Alle diese Gewerke + die Außenhülle / Dach sauber von Firmen mit Belegen ausgeführt wurden.
Nein. Wichtig ist, dass Du KfW 55EE erreichst. Wie Du das schaffst, ist egal. Und es ist wichtig, dass die Arbeiten durch Fachfirmen ausgeführt werden.