ᐅ Grundrissentwurf Einfamilienhaus Stadtvilla mit Einliegerwohnung KFW40+

Hartby6 schrieb:

Für den Fall der Fälle wird die Wand zwischen dem Büro und dem ersten Kinderzimmer entfernt. Diese wird hierfür in Ständerbauweise errichtet. Der Raum muss danach dementsprechend neu aufgeteilt werden.

Plant doch gleich mit 2 Kinderzimmern. Ist doch egal ob Schreibtisch oder Kinderbett drinnen steht

11ant schrieb:

Das Dach paßt stilistisch überhaupt nicht zum Grundriss.

Könnten Sie bitte ein wenig mehr ins Detail gehen? Welche Dachform passt Ihrer Meinung nach zum Grundriss?

ypg schrieb:

Ich finde vieles etwas ..beklommen..., also eng, obwohl das Haus an sich gar nicht so klein ist.
Das fängt mit diesem Geisterpfad zwischen Haus und Garage an... nicht falsch verstehen: wir haben auch einen ähnlichen Gang, aber keinen 2-Geschosser, der dem Gang viel Licht nimmt und auch von der Höhe dominiert.
Dann ist die Küche recht klein, der Essbereich existiert gar nicht. in die Speis passt noch nicht einmal ein Gefrierschrank, wozu ist die Kammer? Der Flur im OG ist auch bedrückend... 3 Toiletten für 3 Personen, das ist Luxus.
Der Chillbereich ist wieder recht groß. und auch der Elternbereich ist recht überdimensioniert. Da ist der Wunsch der Traumoase Wellness geplant worden 😉
Wer bezieht die Einliegerwohnung? Seid ihr mit den Bewohnern auf Du? Oder warum diese Nähe?
der Bewohner parkt vor der Garage? 😎
Optisch ist das Dach zu hoch.

Die Alternative zu dem Geistergang wäre ein unbeheizter Raum zwischen dem aktuellen Hauseingang und der Doppelgarage. Dies wäre dann unsere Schmutzschleuse (Hundebesitzer). Somit würde die Überdachung und der Gang entfallen. Der Weg zur Einliegerwohnung würde dann rechts an der Garage vorbeiführen. Die Speisekammer dient lediglich zur Aufbewahrung der Lebensmittel. Wir benötigen keinen separaten Gefrierschrank, uns sollte aufgrund unserer Kochgewohnheiten ein Side by Side Kühlschrank völlig ausreichen. Der Chillbereich ist tatsächlich sehr groß, vor allem der Platz Richtung Süden an der Hausecke scheint mir nicht sinnvoll genutzt. Mit den Bewohnern der Einliegerwohnung sind wir per Du. Das Dach ist uns optisch ebenfalls zu hoch. Hätten Sie einen Vorschlag, wie wir das ganze Etwas offener gestalten könnten und dem Grundriss diese Beklommenheit nehmen?

Weniger Räume, weniger Ecken. Die sogenannte Schmutzschleuse wirkt dunkel, wird zugig, Laub und Dreck wird an dem Vorsprung hängen. Vielleicht ein Carport mit Dach bis zur Hauswand, statt Garage
Garderobe. Schuhe und Taschen im Hausflur sind nicht einladend und beengt
Die Speis hat nicht viel Stauraum, den Platz der Küche zuschlagen und dafür 2 Schränke mehr.

Währe unten nicht eine Dusche sinnvoller, damit der Hund mal schnell abgeduscht werden kann. Zumindest planen hier viele Hundebesitzer deswegen eine Dusche in Haustürnähe.
Der Wandstummel im Wohnzimmer wirkt engt
Wobei der ganze Wohnbereich nicht so großzügig wird. Zeichne da mal einen Tisch ein.

Auch im OG. Wollt ihr ernsthaft immer mit der Schmutzwäsche durch die Dusche laufen?

So schlecht finde ich das nicht, es wird aber "kompakt". Insofern wirklich unbedingt auf Millimeterpapier zeichnen und Möbel hin- und herrücken. Das hilft ungemein um die Engstellen aufzudecken.

Ein paar unausgegorene Ideen:

Küche in die Sofaecke. Dann WC und Abstell tauschen und Abstell zur Speisekammer machen. Das würde die Küche vergrößern und in gutem Zusammenhang zum Esstisch in Südwest bringen. Ausserdem wäre dann Wohnzimmer und Schlafzimmer der Einliegerwohnung benachbart, wodurch ein evtl Durchgang später auch dort möglich wäre. Ggf könnte man dem WC dann auch eine Dusche spendieren
Waschmaschine & Trockner in den Technikraum gäbe dem kleinen Bad oben mehr Möglichkeiten. Oder das große Bad umgestalten und zu dritt nutzen (ein Kind kommt damit klar, und ein Jugendlicher kann ggf auch das untere Bad nutzen (wenn dort - s.o. - eine Dusche ist). Wäre angesichts der kleinen Fläche ein überlegenswerter Kompromiß.
Satteldach (ggf asymmetrisch?) statt Walm würde viel besser zum Entwurf passen. Evtl ein Kniestock von ca 1,8m mit offenem Dachstuhl um das Dach außen flacher zu bekommen.
Auf keinen Fall (!!!) eine Garage. Das wird viel zu wuchtig für das Haus. Die Idee von mit (luftigem) Carport und zur Hauswand gezogenem Dach finde ich gut.
Zur Einliegerwohnung: wieviel Miete bringt das? Lohnt sich das wirklich? Und "die Bewohner", also Mehrzahl? In der kleinen Wohnung? Da werdet ihr u.U. Mieter-Fluktuation haben.

Hartby6 schrieb:

Die Alternative zu dem Geistergang wäre ein unbeheizter Raum zwischen dem aktuellen Hauseingang und der Doppelgarage.

Ich sehe die Alternative, die Garage einfach mal nach hinten zu schieben.

Hartby6 schrieb:

Die Speisekammer dient lediglich zur Aufbewahrung der Lebensmittel.

Dafür reicht doch gängigerweise ein normaler Küchenhochschrank?!

Hartby6 schrieb:

aufgrund unserer Kochgewohnheiten ein Side by Side Kühlschrank völlig ausreichen.

Der stände wo?

Hartby6 schrieb:

Hätten Sie einen Vorschlag

im Forum immer noch per Du 😉

Verbesserungen: überall mal etwas rumzuckeln... aber ich würde zB für eine Küche, wo auch ein Side By Side Kühlschrank Platz hat, neu herangehen und der Küche mind. 5qm mehr Raum gönnen. So auch dem Essbereich. Der hat zZ keinen Raum... einen Entwurf kann man beiseite legen, wenn er zu viele Mankos hat 🙂