ᐅ Grundriss-Planung Einfamilienhaus / Bungalow - 155 qm

Frennie schrieb:

der Mini-Split

Kein MiniSplit. Einfaches Bodenplattenhaus… oder, Katja?

ypg schrieb:

By the way: antwortet ihr beide unter einem Account?

Ja machen wir. Sonst wäre es sicher verwirrend für Mitlesende.

Hier wären tatsächlich 2 Bodenplatten geplant. Es geht ja darum, dem moderaten Hang noch etwas die Schärfe zu nehmen, ohne dass man gleich ein echtes Split braucht. Vielleicht ist es auch billiger, nur eine Platte zu machen und im oberen Bereich einfach mehr Estrich rein zu kippen? Je nachdem was billiger ist.
Bei den Außenmaßen hab ich etwas zu gegeben, da der Kniestock oben so viel Platz verschlingt. Ich muss morgen Mal messen. Bin jetzt schon gleich im Bett...

ypg schrieb:

Ihr solltet einen Vermesser beauftragen

Finde ich generell gut 😉 . Nein Spaß beiseite, so ein Höhenplan ist immer nützlich sei es für den Bauantrag, den eventuellen Architekten etc.

ypg schrieb:

es gibt eine eigene Anwendung, mit Schlauch oder so seine Höhen zu bestimmen.

Das Teil heißt Schlauchwaage. Das ist einfach ein Schlauch mit Wasser. Gibt glaube ich ganz gute Videos auf YouTube dazu.

Für mich als Vermesser stellt sich mir nun die Frage ob ihr da die absolute Höhe (über dem Meeresspiegel) haben möchtet. Das ist ohne Vermesser nicht ganz einfach. Für ein Vermesser ist das absolutes Tagesgeschäft. Für ca. 300-500€ sollte man dabei sein. Mit dem Plan kann man dann aber auch viel anfangen.

ypg schrieb:

Ihr solltet einen Vermesser beauftragen.

Niels2201 schrieb:

Für mich als Vermesser stellt sich mir nun die Frage ob ihr da die absolute Höhe (über dem Meeresspiegel) haben möchtet. Das ist ohne Vermesser nicht ganz einfach. Für ein Vermesser ist das absolutes Tagesgeschäft. Für ca. 300-500€ sollte man dabei sein. Mit dem Plan kann man dann aber auch viel anfangen.

Eine Beauftragung für einen Vermesser klingt tatsächlich nach einer guten Investition! Das werden wir einmal vorantreiben.

Frennie schrieb:

, ich habe noch im Kopf dass deine Skizzen in etwa 100+80qm groß waren, die mit spitzem Bleistift noch um etwa 10qm reduziert werden könnten.

Denkt ihr, dass diese Umsetzung eher im Rahmen unseres Budgets liegt, anstelle des eingangs erwähnten Bungalows?

Tja, das ist eine gute Frage. Das teure am Hang gegenüber flachen Grundstück ist die Geländemodellierung. Wenn Du was großes Flaches gerade auf eine schiefe Ebene setzen willst, musst Du mehr Füllmasse hin und her schieben, als wenn die Fläche kleiner ist. Das ist sicher einleuchtend. Dazu kommen die vielen Abstützungen, die es auch nicht umsonst gibt. Je mehr Du mit dem Hang baust, desto weniger muss Du schieben und abstützen. Ganz drumrum kommst Du aber sicher nie. Am Bungalow ist auch das Dach ein echter Kostenfaktor. Es ist einfach riesig. 2 Geschosse brauchen nur die Hälfte an Dachfläche (grob gesagt). Eine Treppe ist auch billiger als 2 Dächer.
Die Frage ist bei Euch auch, was braucht Ihr? 155qm für 5 Personen ist eher knapp, wenn noch ein Büro dabei sein muss. Yvonne hat es in #48 ja schön vorgerechnet. Eigentlich braucht Ihr die 180qm. Ein 155qm Bungalow kommt Euch letztendlich sicher teurer oder genauso teuer, wie ein 180qm Anderthalb-Geschosser. Die Preise sind zwar derzeit sehr instabil, aber gefühlt fehlen Euch 100K - egal was Ihr baut. Billiger wird es erst, wenn Ihr die Wunschliste verkleinert. Ich muss auch mal ganz frech fragen: wenn es jetzt schon am Budget krankt, wie soll das dann erst mit 3 Kindern werden? Da hab ich so meine Bedenken.

Letztendlich können wir Dir leider auch nicht sagen, was die Unternehmen bei Dir vor Ort verlangen. Da hilft nur fragen. 😉