ᐅ Leichte Hanglage - Aufschütten oder mit Hang bauen?

Solvin schrieb:
Vielen Dank für die zahlreichen Antworten. Ich wollte gerne das Grundstück bis nach hinten begradigen lassen und dort wo die Hecke ist, sowie beim Nachbar eine Stützmauer errichten. Ist das denn teurer als wenn das Haus in den Hang gebaut wird? Es gibt dort keinen Bebauungsplan.

Verstehe ich dich richtig, Du willst von der Straße aus, dass Gelände bis oben hin abtragen und dies dann mit einer Stützmauer von allen Seiten absichern?

Entweder so oder im Hang bauen mit Keller. Andere Varianten gibt es ja nicht. Aber es wird wohl auf eine Teilunterkellerung hinauslaufen.

Vom Straßenniveau aus begradigen?

Sützmauern kosten Geld,
jeder Kubik Aushub kostet Geld, Entsorgung und Abtransport
der Bagger kostet Geld

Nur nach den Bildern sage ich es wird teuer, richtig teuer

Je nach Hang, Splitlevel oder gar das EG mit der Rückwand in den Hang bauen. Gibt z.B. Kühle Schlafräume die normales Tageslicht haben.

Variante 1. Erdreich abtragen und L-Steine setzen bei der Größe: Das wird sehr sehr sehr teuer

Variante 2. Keller im Hang: Das wird sehr teuer

Ich vermute mal das Ihr bzgl. der zusätzlichen Kosten böse überrascht werdet und euch die Augen aufgehen. Keller 70k€ ist keine Seltenheit + L-Steine auf über einen Meter in der breite...puh. Die Teilunterkellerung könnt Ihr euch sparen dies wird nicht wesentlich günstiger.

Wenn euch das Grundstück gefällt und ihr noch 100k€ mehr über habt, dann solltest Ihr es ruhig kaufen. Wenn nicht dann Finger weg von der Parzelle.

Ok und was sagt ihr zu dem Grundstück gegenüber? Siehe Anhang

Solvin schrieb:
Ok und was sagt ihr zu dem Grundstück gegenüber? Siehe Anhang

Da brauchst du doch auch L-Steine um den Hang zur Grundstücksecke abzufangen???

Schau doch mal wie hoch das Nachbargebäude ist. Genau so hoch müsstest du dein Haus auch setzen. Und da ich davon ausgehe, dass der Garten+Terrasse nicht zur Straße hin sollen, müssen da L-Steine hin + Aufschüttung + Verdichtung (auf Höhe des Nachbarhauses).

Das würde dann ohne Keller schon gehen. Bist dann aber auch min. 30k€ los oder mehr.