Hallo zusammen,
ich lese hier schon seit geraumer Zeit mit, und wollte nun auch gerne euren Input für unsere Planungen nutzen
Kurz zur Situation: Wir planen das Haus Stein auf Stein zu bauen, viel in Eigenleistung da quasi die gesamte Verwandtschaft aus verschiedenen Handwerkern besteht.
Die Pläne sind der Erstentwurf unseres Architekten, an denen uns aber einiges nicht gefällt bzw. einige explizit geforderte Punkte noch nicht umgesetzt wurden.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 518m² (ca. 18mx ca. 29m)
Hang Südhang, 2m Gefälle auf die 29m, Zufahrt nur von Süden
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze 18x14,5 (siehe Datei für genauere Infos)
Randbebauung Garage
Anzahl Stellplatz 2 & Doppelgarage
Geschossigkeit
Dachform Satteldach 30-38°
Stilrichtung klassisch
Ausrichtung Ost-West
Maximale Höhen/Begrenzungen TH Bergs. 3,5m/TH Talseits 8,5m /FH 7,5
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Klassisch, Satteldach, rechteckiger Grundriss (keine Erker)
Keller, Geschosse Durch Hanglage gezwungenermaßen (?) ein Keller,
sonst eigentlich lieber keinen.
"UG"(Souterrain), EG, DG (nur ausbaufertig)
Anzahl der Personen, Alter Sie 26, Er 27, 2 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG UG/Souterrain: 2 Kinderzimmer, Bad, Technik, Abstellraum, Büro mit
Platz für 2 Schreibtische & Schlafsofa
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speis, Bad, Gäste-WC,
Schlafzimmer, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
OG: Nur zum späteren mögl. Ausbau fertigmachen
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung, ab und zu Homeoffice (5-10x pro Jahr)
Schlafgäste pro Jahr zu Vernachlässigen
offene oder geschlossene Architektur Eher geschlossen, aber Küche/Wohn-/Esszimmer offen
konservativ oder moderne Bauweise für beides offen, vermutlich eher konservativ
offene Küche, Kochinsel offene Küche mit Theke zur Optischen Abgrenzung
Anzahl Essplätze Standard 6 mit Option bis 12
Kamin Wasserführender Kachelofen
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse Terrasse gerne auf der Doppelgarage,
kleine Terrasse vor den Kinderzimmer im UG
Garage, Carport Doppelgarage mit direktem Eingang ins Haus
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten Definitiv Voraussetzung: Haupteingang muss auf Ebene des
Wohnzimmers (EG) sein, nicht im UG
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt Architekt
-Do-it-Yourself von Euch
Was gefällt besonders?
Was gefällt nicht?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: folgt noch
Persönliches Preislimit fürs Haus: 320.000-350.000
favorisierte Heiztechnik: noch offen, definitiv Fußbodenheizung unterstützt durch
Kachelofen
Was mir am Plan des Architekten nicht gefällt:
EG:
Hauswirtschaftsraum im UG -> muss ins EG
Kachelofen nicht eingeplant
Küche etwas klein
Speis blöd geschnitten (Gefrierschrank sollte auch reinpassen)
Ankleide zu klein für 2 Personen (?)
UG:
Der Gang vom Eingang - muss von der Garage aus kommen
Kinderzimmer & Büro zu schlauchartig
Kinderzimmer beide etwas zu klein
Büro zu groß
Bad im Norden nur mit Lichthof - wäre hier komplettes abgraben möglich? Ansonsten nach Osten an Außenwand?
Eigene Pläne habe ich nicht erstellt, ich tu mich echt schwer mit der Hanglage.
Ich würde gerne zum nächsten Gespräch mit dem Architekten mit konkreten Vorschlägen kommen, was ich wo/wie anders lösen möchte. Das OG möchten wir erst mal nicht (eigentlich nie) ausbauen, da wir Räume mit Dachschrägen nicht mögen und uns durch die Möglichkeiten im Souterrain gerne auch die Kosten für den Ausbau sparen würden.
Könnt ihr mit weiterhelfen, mit neuen Ideen oder auch Input, was man noch komplett vergessen hat?
Vielen Dank schon mal für eure Rückmeldungen
ich lese hier schon seit geraumer Zeit mit, und wollte nun auch gerne euren Input für unsere Planungen nutzen
Kurz zur Situation: Wir planen das Haus Stein auf Stein zu bauen, viel in Eigenleistung da quasi die gesamte Verwandtschaft aus verschiedenen Handwerkern besteht.
Die Pläne sind der Erstentwurf unseres Architekten, an denen uns aber einiges nicht gefällt bzw. einige explizit geforderte Punkte noch nicht umgesetzt wurden.
Bebauungsplan/Einschränkungen
Größe des Grundstücks 518m² (ca. 18mx ca. 29m)
Hang Südhang, 2m Gefälle auf die 29m, Zufahrt nur von Süden
Grundflächenzahl 0,4
Geschossflächenzahl
Baufenster, Baulinie und -grenze 18x14,5 (siehe Datei für genauere Infos)
Randbebauung Garage
Anzahl Stellplatz 2 & Doppelgarage
Geschossigkeit
Dachform Satteldach 30-38°
Stilrichtung klassisch
Ausrichtung Ost-West
Maximale Höhen/Begrenzungen TH Bergs. 3,5m/TH Talseits 8,5m /FH 7,5
weitere Vorgaben
Anforderungen der Bauherren
Stilrichtung, Dachform, Gebäudetyp Klassisch, Satteldach, rechteckiger Grundriss (keine Erker)
Keller, Geschosse Durch Hanglage gezwungenermaßen (?) ein Keller,
sonst eigentlich lieber keinen.
"UG"(Souterrain), EG, DG (nur ausbaufertig)
Anzahl der Personen, Alter Sie 26, Er 27, 2 Kinder geplant
Raumbedarf im EG, OG UG/Souterrain: 2 Kinderzimmer, Bad, Technik, Abstellraum, Büro mit
Platz für 2 Schreibtische & Schlafsofa
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche mit Speis, Bad, Gäste-WC,
Schlafzimmer, Ankleide, Hauswirtschaftsraum
OG: Nur zum späteren mögl. Ausbau fertigmachen
Büro: Familiennutzung oder Homeoffice? Familiennutzung, ab und zu Homeoffice (5-10x pro Jahr)
Schlafgäste pro Jahr zu Vernachlässigen
offene oder geschlossene Architektur Eher geschlossen, aber Küche/Wohn-/Esszimmer offen
konservativ oder moderne Bauweise für beides offen, vermutlich eher konservativ
offene Küche, Kochinsel offene Küche mit Theke zur Optischen Abgrenzung
Anzahl Essplätze Standard 6 mit Option bis 12
Kamin Wasserführender Kachelofen
Musik/Stereowand
Balkon, Dachterrasse Terrasse gerne auf der Doppelgarage,
kleine Terrasse vor den Kinderzimmer im UG
Garage, Carport Doppelgarage mit direktem Eingang ins Haus
Nutzgarten, Treibhaus
weitere Wünsche/Besonderheiten Definitiv Voraussetzung: Haupteingang muss auf Ebene des
Wohnzimmers (EG) sein, nicht im UG
Hausentwurf
Von wem stammt die Planung:
-Planer eines Bauunternehmens
-Architekt Architekt
-Do-it-Yourself von Euch
Was gefällt besonders?
Was gefällt nicht?
Preisschätzung lt Architekt/Planer: folgt noch
Persönliches Preislimit fürs Haus: 320.000-350.000
favorisierte Heiztechnik: noch offen, definitiv Fußbodenheizung unterstützt durch
Kachelofen
Was mir am Plan des Architekten nicht gefällt:
EG:
Hauswirtschaftsraum im UG -> muss ins EG
Kachelofen nicht eingeplant
Küche etwas klein
Speis blöd geschnitten (Gefrierschrank sollte auch reinpassen)
Ankleide zu klein für 2 Personen (?)
UG:
Der Gang vom Eingang - muss von der Garage aus kommen
Kinderzimmer & Büro zu schlauchartig
Kinderzimmer beide etwas zu klein
Büro zu groß
Bad im Norden nur mit Lichthof - wäre hier komplettes abgraben möglich? Ansonsten nach Osten an Außenwand?
Eigene Pläne habe ich nicht erstellt, ich tu mich echt schwer mit der Hanglage.
Ich würde gerne zum nächsten Gespräch mit dem Architekten mit konkreten Vorschlägen kommen, was ich wo/wie anders lösen möchte. Das OG möchten wir erst mal nicht (eigentlich nie) ausbauen, da wir Räume mit Dachschrägen nicht mögen und uns durch die Möglichkeiten im Souterrain gerne auch die Kosten für den Ausbau sparen würden.
Könnt ihr mit weiterhelfen, mit neuen Ideen oder auch Input, was man noch komplett vergessen hat?
Vielen Dank schon mal für eure Rückmeldungen
Das Blaue in dem Plan sind doch die Baugrenzen, oder?! Sehe ich das richtig, dass euer "Hauptgarten" dann schon eher vorne ist? Wenn ja, warum plant ihr dann nicht Wohnzimmer-Küche unten mit Südterrasse und Blick zum Hauptgarten und die Schlafräume oben??? Wäre ja eher so meine Idee gewesen...
Wenn die Kinder noch nicht da sind, würde ich dringend auch ein Kinderzimmer im EG einplanen, in der Nähe zu euch. Sonst ist der Weg vom Schlafzimmer in die Kinderzimmer sehr lang und Kinder brauchen einfach die Elterliche Nähe über das Säuglingsalter hinaus. Wenn sie größer sind, können sie immer noch ins UG ziehen. War bei Bekannten von uns auch so. Als Kind oben auf der Elternetage und später dann runter ins UG. Und das Zimmer im EG kann auch als Spielzimmer sehr nützlich sein.
@milkie wir dürfen bergseits nur auf 3,5m kommen, deshalb ist im DG nicht viel Kniestock möglich und es ist eine sehr Schräge Angelegenheit. Und nur um das Büro ins DG zu machen, möchten wir das Geschoss nicht extra ausbauen.
Das mit dem Fenster freilegen ist meine nächste Überlegung, wir müssen definitiv noch mal mit dem Architekten sprechen. Er hat uns wegen der Kosten vom Abgraben+Stützmauer abgeraten, ich würde es aber trotzdem gerne machen wollen..
@ypg: Der Schlauch im Keller kommt definitiv weg, der ist totaler Quatsch, es soll ja auch eine Türe von der Garage aus geben.
Der lange Weg zur Küche ist ein Argument, vor allem so wie auf dem Plan momentan der Essbereich ist.. Wenn ich die Garderobe nun als Durchgang nutze, muss woanders wieder Platz für eine Garderobe her.. Aber das sollte ja zu schaffen sein
@Kisska: Der Hauptgarten ist im Plan oben, also im Norden und auf Höhe des EG.
Mein eigentlicher Plan war auch, den Wohn/Ess-/Küchenbereich ins UG zu machen und die Schlafräume oben. Davon haben mir allerdings sowohl mein Mann, alle Verwandten und der Architekt abgeraten. Man hat dann eben aus den Wohnräumen keinen Ausblick mehr aufs Tal (Wiesen, Felder, Blick auf den Schwarzwald) - und deshalb hab ich mir das abgeschminkt ...
@ Manu und alle vorher: Ihr habt schon recht, mit den Kinderzimmern auf der Eltern-Ebene... die Wege sind dann doch recht weit..
Vielleicht könnte man das Büro noch mit nach oben nehmen, wenn das erste Kind kommt als Kinderzimmer nutzen, und wenn es etwas größer ist, dann nach unten umziehen...?
Ich denke der Architekt muss noch mal ziemlich von vorne anfangen... bissel frustrierend - oder ist der erste Entwurf nie was?
Das mit dem Fenster freilegen ist meine nächste Überlegung, wir müssen definitiv noch mal mit dem Architekten sprechen. Er hat uns wegen der Kosten vom Abgraben+Stützmauer abgeraten, ich würde es aber trotzdem gerne machen wollen..
@ypg: Der Schlauch im Keller kommt definitiv weg, der ist totaler Quatsch, es soll ja auch eine Türe von der Garage aus geben.
Der lange Weg zur Küche ist ein Argument, vor allem so wie auf dem Plan momentan der Essbereich ist.. Wenn ich die Garderobe nun als Durchgang nutze, muss woanders wieder Platz für eine Garderobe her.. Aber das sollte ja zu schaffen sein
@Kisska: Der Hauptgarten ist im Plan oben, also im Norden und auf Höhe des EG.
Mein eigentlicher Plan war auch, den Wohn/Ess-/Küchenbereich ins UG zu machen und die Schlafräume oben. Davon haben mir allerdings sowohl mein Mann, alle Verwandten und der Architekt abgeraten. Man hat dann eben aus den Wohnräumen keinen Ausblick mehr aufs Tal (Wiesen, Felder, Blick auf den Schwarzwald) - und deshalb hab ich mir das abgeschminkt ...
@ Manu und alle vorher: Ihr habt schon recht, mit den Kinderzimmern auf der Eltern-Ebene... die Wege sind dann doch recht weit..
Vielleicht könnte man das Büro noch mit nach oben nehmen, wenn das erste Kind kommt als Kinderzimmer nutzen, und wenn es etwas größer ist, dann nach unten umziehen...?
Ich denke der Architekt muss noch mal ziemlich von vorne anfangen... bissel frustrierend - oder ist der erste Entwurf nie was?
Also für nen Architektenentwurf sieht das für mich alles sehr laienhaft aus - total einfallslos.
Und ja, wir haben unseren 1. Entwurf auch komplett über den Haufen geworfen und noch mal angefangen. Der 2. Entwurf hat dann in der Grundform schon gepasst und es war nur noch Feinschliff notwendig.
Also alles noch mal auf Null und von vorne.
Und ja, wir haben unseren 1. Entwurf auch komplett über den Haufen geworfen und noch mal angefangen. Der 2. Entwurf hat dann in der Grundform schon gepasst und es war nur noch Feinschliff notwendig.
Also alles noch mal auf Null und von vorne.
Dann sind ja eure Voraussetzungen genau so wie bei uns. Kannst dir ja mal meinen Grundriss Threads anschauen und vielleicht auch die ein oder andere Idee holen. Ich persönlich finde den Haupteingang im EG u.d Garage im UG totalen Quatsch... Treppen muss man eh steigen, also warum draußen im Nassen??? Aber sicher auch das alles Ansichtssache.
Ich denke, die Funktion von Büro und Kinderzimmer kann man gut temporär tauschen.
Wenn Ihr Büro im OG macht, dann habt Ihr oben ein größeres Raumprogramm als unten. Wäre wohl aber für die ersten Kinderjahre sinnvoll, die Eltern in der Nähe zu haben.
Vlt könnte man die Garage doch mit ins Haus ziehen? Ess und Wohn: ist immer sinnvoller, den Raum für 2 Bereiche länglich zu gestalten. Eventuell würd ich die Küche in den Norden mit direktem Zutritt zur Nordterrasse...
Ich gebe zu: ab jetzt wären bei mir Legosteine angesagt, um die Raumanordnungen zu prüfen !
Gruss Yvonne
Wenn Ihr Büro im OG macht, dann habt Ihr oben ein größeres Raumprogramm als unten. Wäre wohl aber für die ersten Kinderjahre sinnvoll, die Eltern in der Nähe zu haben.
Vlt könnte man die Garage doch mit ins Haus ziehen? Ess und Wohn: ist immer sinnvoller, den Raum für 2 Bereiche länglich zu gestalten. Eventuell würd ich die Küche in den Norden mit direktem Zutritt zur Nordterrasse...
Ich gebe zu: ab jetzt wären bei mir Legosteine angesagt, um die Raumanordnungen zu prüfen !
Gruss Yvonne
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