ᐅ Grenzbebauung durch Garage so rechtens?

Wo ist die Grenze? planunten vor der Garage?
Falls da direkt die Straße ist, dann nein. 5m Abstand von der Ausfahrt bis zur Straße sind in BW pflicht.

Falls du das Baufenster meinst, dann evtl. wenn der o.g. Punkt zutrifft.

Zeig am besten einmal den Plan, dass macht es allen Beteiligten einfacher. Am besten gleich den Fragebogen gleich mit ausfüllen, dann gibts hier sicherlich noch Anregungen zum Grundriss

Wasn Trumm von einem Grundriss! 😱

MR___MR schrieb:

Darf ich mit dem Überstand der Garage eine Grenzbebauung machen ?

Ohne Informationen sind Antworten nicht möglich.
Welche Art von Grenze ist gemeint (Baugrenze, Grundstücksgrenze, ...)?
Wo sind die Grenzen?
Welche Grenze soll bebaut werden?
Was steht über (Ansichten, Schnitte)?
Was steht im Bebauungsplan?

MR___MR schrieb:

Ist dieser Entwurf nicht gut ?

Nein, dieser Entwurf ist nicht gut.

MR___MR schrieb:

Aber ein Carport wurde im Baugebiet direkt auf die Grenze gebaut.

Legal?
Welche planungsrechtlichen Voraussetzungen liegen dort vor?
Foto? Lageplan? Bebauungsplan?

MR___MR schrieb:

In BW darf doch eine Garage aus dem Baufenster liegen

Das kommt darauf an ... Bebauungsplan, Vorgartensatzung, Stadtbildsatzung, Umgebungsbebauung ...

GeradeSchräg schrieb:

5m Abstand von der Ausfahrt bis zur Straße sind in BW pflicht.

Wo steht das?

Zum Grundriss allgemein: Das wirkt wie ein ziemliches Labyrinth auf mich. Die vielen engen Flure und Mini-Abstellräumchen würde ich noch mal hinterfragen. Da wirst du dich ggf ärgern, dass du keine Möbel vernünftig stellen kannst. Seid ihr sicher, dass ihr keine größeren Bäder braucht?
Die Küche mit den vielen Türen wirkt auch ein bisschen zerhackt, und insgesamt ist das Wohnzimmer ein ziemliches "Durchgangszimmer".
Und viel weiter weg kann man von seinen Kindern auch nicht mehr schlafen ohne auf's Nachbargrundstück zu gehen. 😉 Aber das kann auch Vorteile haben, wenn man so ein hellhöriges Kind hat wie ich. 🙂

GeradeSchräg schrieb:

5m Abstand von der Ausfahrt bis zur Straße sind in BW pflicht.

Das ist unwahr.

Wort 4.
Wort 5.
.......................

Hallo,

der Grundriss ändert sich noch das ist nur ein grober Plan.
Der Kinderflur bekommt vorne noch ein Fenster und Lichtkamine.

Bad und Arbeitszimmer wird getauscht.
Speisekammer und Technikraum werden eins.

Ein großer Abstellraum so zwischen 12 und 18 qm wird noch eingeplant.




So war meine idee das Haus zu platzieren.
Bitte beachten Garagen Ein und Ausfahrt ist nicht mehr nach vorne sondern seitlich.