Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren

4,30 Stern(e) 3 Votes
W

Wastl

Der uns vorliegende Bebauungsplan ist aktuell und rechtsgültig.
Das bedeutet, ein vereinfachtes Genehmigungsverfahren ist möglich , das spart Zeit und Geld.
...
Bebauungsplan ist nicht Bebauungsplan. Meines Wissens nach geht die Genehmigungsfreistellung nur bei qualifizierten Bebauungsplänen. Sprich: wenn es nur ein Bebauungsplan muss trotzdem ein Genehmigungsprozess angestartet werden.
 
P

Panama17

Göga = Göttergatte, hab die Abkürzung aus anderen Foren, da wird die häufig genutzt

Wastl - bei uns handelt es sich um einen qualifizierten Bebauungsplan, er enthält


  • Art und Maß der baulichen Nutzung,
  • die überbaubare Grundstücksfläche
    und
  • die örtlichen Verkehrsflächen
und noch einiges mehr, aber eben keine gestalterischen oder sonstigen Vorgaben, was die Bebauung angeht.
 
Kisska86

Kisska86

Hallo Panama,
herzlichen Glückwunsch zum Grundstück erst einmal. Da sehe ich aber viele Parallelen bei uns. Wir sind gerade fast genau so weit und demnächst auch zu Viert.
Wir haben das Grundstück auch noch nicht gekauft. Vorvertrag liegt zwar hier, aber noch ohne Flurstücksnummer. Das wurde vermessen und jetzt warten wir auf's Grundbuchamt. Aber wie du schon gesehen hast, waren wir nicht untätig und haben die Planung mit dem Architekten schon mal voran gebracht. Je nachdem wie ihr bauen wollt, könnt ihr das auch schon tun. Es macht auf jeden Fall viel Spaß. Ist aber auch kompliziert bei einem nicht ganz perfekten Südgrundstück.
 
Zuletzt bearbeitet von einem Moderator:
Zuletzt aktualisiert 15.05.2025
Im Forum Bauland / Baurecht / Baugenehmigung / Verträge gibt es 3143 Themen mit insgesamt 42579 Beiträgen


Ähnliche Themen zu Fragen/vernachlässigtes Grundstück/Wiese, Baumaßnahmen eruieren
Nr.ErgebnisBeiträge
1Wert Grundstück und Bungalow B55 11
2Finanzierung Grundstück jetzt, Haus in 6 Monaten? 17
3Grundstück trennen und Bauland generieren? Wo anfragen? 14
4Grundstück reserviert, Baufinanzierung Plan, Architekt/Bauantrag 21
5Grundstück am Hang; Aufschüttung- Abfangung- Kosten? 10
6Grundstück kaufen - Altbau abreißen - neu bauen?!? 12
7Grundstück kaufen, und erst später bauen 10
8Grundstück jetzt kaufen und in 2 Jahren bauen 13
9Grundstück selber erschließen 13
10Öffentlicher Parkplatz neben Grundstück kaufen. 17
11Neubau - Grundstück mit Brombeeren überwuchert 12
12Hausplatzierung auf Grundstück, Ideen gesucht 23
13Grundstück vorhanden - Basis-Inventar finanzieren? 71
14Nachbars Sträucher auf unserem Grundstück... 37
15Problem mit Schatten auf dem Grundstück...Einschätzung 12
16Baufinanzierung: Grundstück bar bezahlen 23
17Was würdet Ihr auf dieses Grundstück bauen? 16
18Grundstück mit Bauverpflichtung = + 20% Verkehrswert! 14
19Suche nach Ideen für Grundstück mit Hanglage 28
20Grundriss mit Garage auf Grundstück realisierbar? 29

Oben