Frage zur vorzeitigen Rückzahlung und Klausel im Vertrag

[ypg]

Ist das eine Zwischenfinanzierung bis zu 5 Jahren
oder ein echtes Hausbaudarlehen mit einer Laufzeit von ab 10 Jahren?

 

[Musketier]

Wobei die kostenlose Sondertilgung in Höhe von 5% heutzutage in fast allen Verträgen Standard ist. Bei manchen sogar 10%. Deswegen bestand die Aufforderung , du solltest du in deinen Vertrag schauen, ob das nicht zusätzlich noch drin steht. Dann wäre es tatsächlich ein verbraucherfreundlicher Vertrag.

Nur ohne Sondertilgung stelle ich mir die Frage, was du mit diesem Vertrag bezweckst?

 

[HilfeHilfe]

okay, der einzige echte Unterschied für mich als Kunde ist dann aber nur der, dass ich hier 1% der getilgten Summe zahle und bei einer echten kostenlosen Sondertilgung vermutlich nichts - darum geht es dann primär?

Ja wie schon Musketier sagte handelt es sich um eine vorzeitig Rückzahlung. In deinem Passus steht auch nicht von (Teil)Rückzahlungen. Ich kann mir nicht vorstellen das du wahllos in mehreren Teilbeträgen immer Rückzahlung kannst. Es wird vielmehr eine komplett Rückzahlung sein. Ich finde dahingehend ist es schwammig formuliert. Kann man so und so interpretieren. Zumal eine Bank keine lust hat auf einen unsicheren "Cash-flow".

Hast du nur diese Option und keine Sondertilgung bist du mM nach ein wenig in den "Boppes" gekniffen. Dann ist es kein vebraucherfreundlicher Vertrag.

Wo hast du es nochmal abgeschlossen ? War glaub ich ja auch ein Thema bei Dir

 

[Henrik0817123]

also folgender Satz sagt doch eindeutig aus, dass ich teilweise zurückzahlen kann:

Sie haben das Recht, den Kredit jederzeit ganz oder teilweise vorzeitig zurückzuzahlen

Ich verstehe das nicht, das steht doch da - jederzeit ganz oder teilweise!? Deswegen haben wir den genommen weil laut Banker dass das gute ist..immer wieder kann man zahlen gegen mini Gebühr, nicht wie bei den 5% Sondertilgungen wo man oft nur einmal im Jahr darf usw...

Wo sehe ich jetzt etwas falsch?

 

[ypg]

Bekomme ich meine Frage aus #25 noch beantwortet? Für mich hört sich das nicht nach einem konventionellen Annuitätendarlehen an

 

[RobsonMKK]

Du bist ein lustiger Kauz...nehmen wir mal die Darlehenssumme von 500k, da kannst du jedes Jahr 25.000 € in die Sondertilgung stecken. Hast du du jedes Jahr diese Summe über? Wenn ja, warum hast du nicht mehr EK und nen kleineren Kredit?
Mal ehrlich, die meisten werden froh sein wenn sie 5-10k pro Jahr in die Sondertilgung stecken können, ohne dafür noch eine Gebühr zu zahlen.