Pregunta sobre el pago anticipado y la cláusula en el contrato

¿Es esto una financiación puente de hasta 5 años o un verdadero préstamo para construcción de vivienda con un plazo a partir de 10 años?

Donde la amortización anticipada gratuita de un 5% es hoy en día estándar en casi todos los contratos. En algunos incluso el 10%. Por eso existía el requerimiento de que debías revisar tu contrato para ver si eso no está incluido adicionalmente. Entonces, de verdad sería un contrato favorable para el consumidor.

Pero sin amortización anticipada me pregunto cuál es el propósito que persigues con este contrato?

okay, la única diferencia real para mí como cliente es que aquí pago el 1% de la suma amortizada y con una amortización anticipada verdaderamente gratuita probablemente nada - de eso se trata principalmente, ¿verdad?

Sí, como ya dijo Musketier, se trata de un reembolso anticipado. En tu pasaje tampoco se habla de (parciales) reembolsos. No puedo imaginar que puedas hacer reembolsos en varias cantidades parciales de forma aleatoria. Más bien será un reembolso completo. En ese sentido, me parece que está formulado de manera ambigua. Se puede interpretar de una y otra forma. Además, a un banco no le gusta tener un "flujo de caja" inseguro.

Si solo tienes esta opción y no una amortización anticipada, creo que estás un poco en apuros. Entonces no es un contrato favorable para el consumidor.

¿Dónde lo contrataste de nuevo? Creo que ese también fue un tema para ti.

entonces la siguiente frase dice claramente que puedo devolver parcialmente:

Usted tiene el derecho de reembolsar el crédito total o parcialmente de forma anticipada en cualquier momento

No lo entiendo, eso está ahí - ¿total o parcialmente en cualquier momento!? Por eso lo tomamos porque según el banquero eso es bueno... siempre se puede pagar contra una mini tarifa, no como con las amortizaciones especiales del 5% que a menudo solo se pueden hacer una vez al año, etc...

¿Dónde veo algo mal ahora?

¿Recibiré una respuesta a mi pregunta de #25? Para mí, eso no suena a un préstamo de amortización convencional.

Eres un personaje divertido... tomemos el monto del préstamo de 500k, ahí puedes poner cada año 25.000 € en amortización especial. ¿Tienes cada año esa cantidad disponible? Si es así, ¿por qué no tienes más capital propio y un crédito más pequeño? Seamos honestos, la mayoría estará contenta si puede poner 5-10k al año en la amortización especial, sin tener que pagar una tarifa por ello.