Kfw-Kredit soll ab 01.07. günstiger werden

[Zaba12]

Wenn man keinen guten Beleihungsauslauf hat, kann das Angebot schon attraktiv sein, da man mit einer 100%-Finanzierung sicher nicht diese Konditionen für 10 Jahre erhalten wird...

Stimmt, hab ich noch nie so gesehen.
Grundsätzlich sind die Darlehen der KFW bei guten Voraussetzungen nie attraktiv. Das einzige was mich dazu gebracht hat den 153er abzuschließen war die Sondertilgung in beliebiger Höhe. Die Option ist Gold wert.

Im Grunde verhält sich mein Alter Kfw153 wie ein Darlehen mit einer variablen Zinsbindung zu normalen Konditionen.

 

[guckuck2]

Das Tolle an der unbegrenzten Sondertilgung war, dass man den Tilgungszuschuss abgreifen und den KfW Kredit direkt wieder platt machen konnte. Die Verzinsung selbst war imho nie besonders attraktiv, wenn es nicht gerade eine 100% Finanzierung war

 

[Zaba12]

Das Tolle an der unbegrenzten Sondertilgung war, dass man den Tilgungszuschuss abgreifen und den KfW Kredit direkt wieder platt machen konnte. Die Verzinsung selbst war imho nie besonders attraktiv, wenn es nicht gerade eine 100% Finanzierung war

Das ging bei meinem 01/2018er abgeschlossenen nicht. Warum hätte man den sofort platt machen sollen und die variable Sondertilgung verlieren? Der ist genau aufgrund seines Vorteils in 2 Jahren eh abbezahlt.

 

[Grobmutant]

Warum sollte man eigentlich die Variante mit 20 oder 30 Jahren Laufzeit wählen, wenn die Zinsbindung eh nur 10 Jahre ist? Ich sehe da gerade keinen Vorteil, da dadurch der Zinssatz doch schlechter ausfällt, ich aber auch keine weitere Sicherheit habe.
Welchen Vorteil übersehe ich?

 

[Xephar0s]

Warum sollte man eigentlich die Variante mit 20 oder 30 Jahren Laufzeit wählen, wenn die Zinsbindung eh nur 10 Jahre ist? Ich sehe da gerade keinen Vorteil, da dadurch der Zinssatz doch schlechter ausfällt, ich aber auch keine weitere Sicherheit habe.
Welchen Vorteil übersehe ich?

Wenn ich richtig informiert bin, zahlst du den Kredit innerhalb der 10 Jahre dann komplett ab, heißt die Rate ist dementsprechend hoch. Dann bleibt mitunter nicht mehr viel übrig, um eine gescheite Rate für den „Hauptkredit“ bewerkstelligen zu können.

 

[nordanney]

Warum sollte man eigentlich die Variante mit 20 oder 30 Jahren Laufzeit wählen, wenn die Zinsbindung eh nur 10 Jahre ist? Ich sehe da gerade keinen Vorteil, da dadurch der Zinssatz doch schlechter ausfällt, ich aber auch keine weitere Sicherheit habe.
Welchen Vorteil übersehe ich?

Laufzeit = Laufzeit, bis zur Volltilgung. 10 Jahre Laufzeit = Rückzahlung nach den 10 Jahren. 30 Jahre Laufzeit = Prolongationsangebote für die jeweiligen Restschulden nach 10 und 20 Jahren.