Frage zu unserem Finanzierungsangebot

[Felix1989]

@toxi: Das mit den 22 Jahren geht leider nicht, da die Auszahlung des Kredit der 01.10. wäre, der Ablauf der Versicherung ist aber der 01.12.. ;-)

Weiss nicht ob die Banken sagen, 2 Monate länger wäre kein Problem. Also 22 Jahre und 2 Monate.


Mein Überlegung ist:

Teil 1- KfW 50.000 für 10 Jahre mit 1,25 % zu nehmen. Den in den 10 Jahren fertig zu bekommen entweder Rate oder Sondertilgung.

Teil 2 - 250.000 mit 23 Jahren Zinsfestschreibung aber wohl mit 1,8 % effektiv.

Die Rate soll weiterhin bei 900-950 € bleiben.

Teil 2 - soll dann 10 Jahre mit weniger Tilgung laufen, nach Ablösung KFW soll dann die Rate auf die 900-950 angepasst werden. Vielleicht geht dann auch mehr mit Gehaltsteigerungen, Frau Vollzeit usw wenn nicht auch gut.

insgesamt soll die Rate immer die gleiche bleiben.

Damit müsste ich doch von den Zinsen noch etwas besser wegkommen oder habe ich da ein Denkfehler?

 

[HilfeHilfe]

Hallo, wenn bestehende LV dann super ! Ihr kalkuliert bei der Ablöse mit garantierten Werten ?

Durch den Kfw Anteil ist diese Finanzierung besser. Allerdings wollte ihr eine gleichbleibende Rate. Heißt also ihr müsst zusehen die Restschuld des Kfw Anteils innerhalb der 10 jahre parallel anzusparen. Dafür spricht nun der erste Vorschlag. Da ist der " Druck" raus.

 

[Felix1989]

Sorry das ich jetzt Erst antworte. Ja die Kalkulation der KLV basiert auf den Garantierten Werten.

Also mit KFW wird es leider nicht günstiger, der Zinssatz wird mit KFW so angehoben das man ihn weglassen kann. Ich komme mit KFW dann auf einen Effektiven Zinssatz von 1,73 anstatt Fest 1,74. Müsste aber nach 10 Jahren eine Restsumme beim KFW ablösen.

Habe mich jetzt eher für die normale Variante entschieden. Es gab am Markt auch nix günstigeres.