S
sauerpeter
Hallo Zusammen,
wann ist die Unterschrift unter eine Finanzierung sinnvoll? Eher vor oder nach der Unterschrift des Bauvertrages?
Ich bin mir uneins:
- Vor Bauvertragsunterschrift ist der Vorteil, das ich weiß, das die Finanzierung steht und ich keine Angst haben muss, das ich nachher keine Bank finde, dir mi mein vorhaben finanziert. Obwohl, ich würde die Klausel in den Vertrag aufnehmen, das bei Versagen der Finanzierung ich vom Bauvertrag zurücktreten kann. Sind bis dahin aber bauantragsunterlagen zusammengestellt wurden etc. muss ich das aus der eigenen Tasche bezahlen.
An diesem Punkt habe ich aber etwas Angst, das mir die Baufirma doch noch abspringt, beim verhandeln. Wir haben bspw. unsere Bauleistungsbeschreibung und den Bauvertrag prüfen lassen. Beide sind erheblich anzupassen. Will bzw. macht das der Bauunternehmer nicht, muss ich mir überlegen, ob ich mit den nicht geänderten Dingen leben kann bzw. dsa Risiko eingehe oder nicht. Falls nicht, fange ich mit der Suche von vorn an und die Finanzierung bzw. die Zeit der freien Bereitstellungszinsen läuft.
- Nach Unterschrift des Bauvertrages hätte ich nur Angst, das wir keinen Kredit bekommen. Wir haben zwar viel Eigenkapital (6stellig) und beide gutes Netto, aber manchmal ist ja komisch
Frau bis Ende Mai noch in Elternzeit, danach wieder normal arbeiten in unbefristeter Anstellung. das ist der Punkt, wo ich Angst habe, das die Banken da nicht mitmachen und sagen, kommen sie wieder, wenn ihre Frau wieder richtig arbeiten geht, so das wir wissen, das sie dann wirklich wieder eine Beschäftigung aufnimmt. Diese Bedenken wurden bis jetzt von 2 Finanzberatern sofort im Keim erstickt und gesagt, dass das keine Problem bereitet, aber manchmal ist eben komisch.
Was würdet ihr machen?
wann ist die Unterschrift unter eine Finanzierung sinnvoll? Eher vor oder nach der Unterschrift des Bauvertrages?
Ich bin mir uneins:
- Vor Bauvertragsunterschrift ist der Vorteil, das ich weiß, das die Finanzierung steht und ich keine Angst haben muss, das ich nachher keine Bank finde, dir mi mein vorhaben finanziert. Obwohl, ich würde die Klausel in den Vertrag aufnehmen, das bei Versagen der Finanzierung ich vom Bauvertrag zurücktreten kann. Sind bis dahin aber bauantragsunterlagen zusammengestellt wurden etc. muss ich das aus der eigenen Tasche bezahlen.
An diesem Punkt habe ich aber etwas Angst, das mir die Baufirma doch noch abspringt, beim verhandeln. Wir haben bspw. unsere Bauleistungsbeschreibung und den Bauvertrag prüfen lassen. Beide sind erheblich anzupassen. Will bzw. macht das der Bauunternehmer nicht, muss ich mir überlegen, ob ich mit den nicht geänderten Dingen leben kann bzw. dsa Risiko eingehe oder nicht. Falls nicht, fange ich mit der Suche von vorn an und die Finanzierung bzw. die Zeit der freien Bereitstellungszinsen läuft.
- Nach Unterschrift des Bauvertrages hätte ich nur Angst, das wir keinen Kredit bekommen. Wir haben zwar viel Eigenkapital (6stellig) und beide gutes Netto, aber manchmal ist ja komisch
Frau bis Ende Mai noch in Elternzeit, danach wieder normal arbeiten in unbefristeter Anstellung. das ist der Punkt, wo ich Angst habe, das die Banken da nicht mitmachen und sagen, kommen sie wieder, wenn ihre Frau wieder richtig arbeiten geht, so das wir wissen, das sie dann wirklich wieder eine Beschäftigung aufnimmt. Diese Bedenken wurden bis jetzt von 2 Finanzberatern sofort im Keim erstickt und gesagt, dass das keine Problem bereitet, aber manchmal ist eben komisch.
Was würdet ihr machen?
